※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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601 | 1億7,169万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 80.70m² | - |
602 | 1億3,329万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
603 | 1億9,042万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
604 | 1億8,571万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
605 | 1億3,627万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
173%築20年新築時価格
9,900万円+7,269万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,169万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
複数の主要駅が近く乗り換えも便利で交通の便が良い
管理・お手入れ
建物の管理やお手入れがしっかりしている
防災・安全性
麹町
麹町駅周辺は地震や火災のリスクが低いとされている一方で、坂が多いので避難時の移動には注意が必要です。
防災・安全性
半蔵門
駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。
防災・安全性
ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
建物名 | パークコート四番町(パークコートよんばんまち) |
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住所 | 東京都千代田区四番町9-10 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 14階建(54部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 63.14㎡〜180.08㎡ |
新築時価格 | 5500万円〜28900万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 657万円/坪〜886万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 58台 駐車費※1:45000/月 ~ 49000/月 駐車設置率:100% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麹町駅 平均 |
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2LDK | 64.57m² | 1億4,745万円 | 1億4,274万円 |
3LDK | 114.5m² | 2億6,645万円 | 2億2,325万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約3億5,000万円 | 402万円/m2 | 11階 | 87.04m² | 3LDK | 築19年 |
2024/04 | 成約1億6,600万円 | 257万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2LDK | 築19年 |
2023/06 | 成約1億4,700万円 | 227万円/m2 | 11階 | 64.57m² | 2LDK | 築18年 |
2023/04 | 成約1億9,500万円 | 224万円/m2 | 2階 | 87.04m² | 2LDK | 築18年 |
2019/12 | 成約9,970万円 | 154万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2LDK | 築14年 |
2019/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m2 | 7階 | 64.57m² | 2LDK | 築14年 |
2018/01 | 成約1億5,200万円 | 171万円/m2 | 2階 | 88.84m² | 2LDK | 築12年 |
2015/03 | 成約1億4,900万円 | 167万円/m2 | 5階 | 88.84m² | 2LDK | 築10年 |
2005/02 | 新築1億6,300万円 | 142万円/m2 | 13階 | 114.50m² | 3LDK | -- |
2005/02 | 新築1億5,900万円 | 138万円/m2 | 12階 | 114.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2億6,000万円 | 330万円/m2 | 6階 | 78.76m² | 3LDK | イトーピア四番町 | 築24年 |
2025/04 | 成約3億900万円 | 336万円/m2 | 5階 | 91.83m² | 2LDK | パレスビュー四番町 | 築15年 |
2022/02 | 成約1億6,900万円 | 205万円/m2 | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
2020/05 | 成約1億7,200万円 | 148万円/m2 | 6階 | 115.44m² | 2LDK | ルクセンブルグハウス | 築17年 |
2019/05 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m2 | 14階 | 108.30m² | 3LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
2019/03 | 成約1億5,300万円 | 178万円/m2 | 6階 | 85.61m² | 2LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
2018/09 | 成約9,140万円 | 163万円/m2 | 8階 | 55.92m² | 1LDK | 番町パークハウス | 築11年 |
2018/07 | 成約1億290万円 | 162万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 2LDK | 番町パークハウス | 築11年 |
2017/03 | 成約3億1,500万円 | 165万円/m2 | 11階 | 190.41m² | 3LDK | パレスビュー四番町 | 築7年 |
2016/12 | 成約1億4,400万円 | 124万円/m2 | 7階 | 115.98m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。