※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,325万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 80.70m² | - |
| 202 | 1億3,247万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 203 | 1億9,186万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 88.84m² | - |
| 204 | 1億8,814万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 87.04m² | - |
| 205 | 1億3,559万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
201%築20年新築時価格
8,600万円+8,725万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,325万円196万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
複数の主要駅が近く乗り換えも便利で交通の便が良い
共用部分
共用施設や設備も充実している
防災・安全性
麹町
麹町駅周辺は地震や火災のリスクが低いとされている一方で、坂が多いので避難時の移動には注意が必要です。
防災・安全性
半蔵門
駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。
子育て環境
千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
教育環境
千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
| 建物名 | パークコート四番町(パークコートよんばんまち) |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(54部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.14㎡〜180.08㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜28900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 694万円/坪〜928万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 58台 駐車費※1:45000/月 ~ 49000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 1億5,467万円 | 1億4,841万円 |
| 3LDK | 114.5m² | 2億8,144万円 | 2億2,822万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1億4,500万円 | 224万円/m² | 11階 | 64.57m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億9,600万円 | 225万円/m² | 2階 | 87.04m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約9,980万円 | 154万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約9,900万円 | 153万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1億5,300万円 | 172万円/m² | 2階 | 88.84m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約1億5,000万円 | 168万円/m² | 5階 | 88.84m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億5,800万円 | 327万円/m² | 6階 | 78.76m² | 3LDK | イトーピア四番町 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3億900万円 | 336万円/m² | 5階 | 91.83m² | 2LDK | パレスビュー四番町 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約1億7,000万円 | 206万円/m² | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
| オススメ | パークコート四番町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約1億7,000万円 | 147万円/m² | 6階 | 115.44m² | 2LDK | ルクセンブルグハウス | 築17年 |
| 2019/05 | 成約2億900万円 | 192万円/m² | 14階 | 108.30m² | 3LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
| 2019/03 | 成約1億5,400万円 | 179万円/m² | 6階 | 85.61m² | 2LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
| 2018/09 | 成約9,150万円 | 163万円/m² | 8階 | 55.92m² | 1LDK | 番町パークハウス | 築11年 |
| 2018/07 | 成約1億270万円 | 162万円/m² | 4階 | 63.31m² | 2LDK | 番町パークハウス | 築11年 |
| 2017/03 | 成約3億1,500万円 | 165万円/m² | 11階 | 190.41m² | 3LDK | パレスビュー四番町 | 築7年 |
| 2016/12 | 成約1億4,200万円 | 122万円/m² | 7階 | 115.98m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。