パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築20年

4.69上位3%
1億2,548万円〜4億7,963万円
坪単価657万円/坪〜886万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
パークコート四番町 外観

パークコート四番町

千代田区・麹町駅 徒歩6分・築20年

1億2,548万円〜4億7,963万円
657万円/坪〜886万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年10月21日

パークコート四番町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6011億7,169万円価格を確認する9,900万円2LDK80.70-
6021億3,329万円価格を確認する8,000万円2LDK63.14-
6031億9,042万円価格を確認する1億1,500万円3LDK88.84-
6041億8,571万円価格を確認する8,900万円3LDK87.04-
6051億3,627万円価格を確認する6,100万円2LDK64.57-
601
参考相場価格
1億7,169万円
新築時価格
9,900万円
  • 2LDK
  • 80.70
  • -
602
参考相場価格
1億3,329万円
新築時価格
8,000万円
  • 2LDK
  • 63.14
  • -
603
参考相場価格
1億9,042万円
新築時価格
1億1,500万円
  • 3LDK
  • 88.84
  • -
604
参考相場価格
1億8,571万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 87.04
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
605
参考相場価格
1億3,627万円
新築時価格
6,100万円
  • 2LDK
  • 64.57
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークコート四番町利回り・空室率を診断します。

パークコート四番町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークコート四番町資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート四番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート四番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート四番町居住エリアの評価

パークコート四番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート四番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築20年

新築時価格

9,900万円+7,269万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート四番町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,169万円94万円前年比

601の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート四番町601の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+110.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート四番町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数の主要駅が近く乗り換えも便利で交通の便が良い

  • 管理・お手入れ

    4

    建物の管理やお手入れがしっかりしている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    麹町

    3

    麹町駅周辺は地震や火災のリスクが低いとされている一方で、坂が多いので避難時の移動には注意が必要です。

  • 防災・安全性

    半蔵門

    4

    駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。

千代田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート四番町マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークコート四番町詳細情報

基本情報

建物名パークコート四番町(パークコートよんばんまち)
住所東京都千代田区四番町9-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積63.14㎡〜180.08㎡
新築時価格5500万円〜28900万円
参考相場価格
  • 2LDK:12548万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:17496万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価657万円/坪〜886万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク二番町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※145000/月 ~ 49000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート四番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
2LDK64.57m²1億4,745万円1億4,274万円
3LDK114.5m²2億6,645万円2億2,325万円

パークコート四番町売買履歴

  • 2024/10
    成約3億5,000万402万円/m2
    • 87.04m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2024/04
    成約1億6,600万257万円/m2
    • 64.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/06
    成約1億4,700万227万円/m2
    • 64.57m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2023/04
    成約1億9,500万224万円/m2
    • 87.04m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2019/12
    成約9,970万154万円/m2
    • 64.57m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2019/03
    成約1億100万156万円/m2
    • 64.57m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2018/01
    成約1億5,200万171万円/m2
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2015/03
    成約1億4,900万167万円/m2
    • 88.84m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2005/02
    新築1億6,300万142万円/m2
    • 114.50m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2005/02
    新築1億5,900万138万円/m2
    • 114.50m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約3億5,000万402万円/m211階87.04m²3LDK築19年
2024/04成約1億6,600万257万円/m25階64.57m²2LDK築19年
2023/06成約1億4,700万227万円/m211階64.57m²2LDK築18年
2023/04成約1億9,500万224万円/m22階87.04m²2LDK築18年
2019/12成約9,970万154万円/m25階64.57m²2LDK築14年
2019/03成約1億100万156万円/m27階64.57m²2LDK築14年
2018/01成約1億5,200万171万円/m22階88.84m²2LDK築12年
2015/03成約1億4,900万167万円/m25階88.84m²2LDK築10年
2005/02新築1億6,300万142万円/m213階114.50m²3LDK--
2005/02新築1億5,900万138万円/m212階114.50m²3LDK--
パークコート四番町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート四番町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2億6,000万330万円/m26階78.76m²3LDKイトーピア四番町築24年
2025/04成約3億900万336万円/m25階91.83m²2LDKパレスビュー四番町築15年
2022/02成約1億6,900万205万円/m27階82.32m²3LDKセントラルレジデンス四番町シティハウス築21年
2020/05成約1億7,200万148万円/m26階115.44m²2LDKルクセンブルグハウス築17年
2019/05成約2億1,100万194万円/m214階108.30m²3LDK番町パークハウス築12年
2019/03成約1億5,300万178万円/m26階85.61m²2LDK番町パークハウス築12年
2018/09成約9,140万163万円/m28階55.92m²1LDK番町パークハウス築11年
2018/07成約1億290万162万円/m24階63.31m²2LDK番町パークハウス築11年
2017/03成約3億1,500万165万円/m211階190.41m²3LDKパレスビュー四番町築7年
2016/12成約1億4,400万124万円/m27階115.98m²3LDKセントラルレジデンス四番町シティハウス築15年
パークコート四番町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークコート四番町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

四番町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークコート四番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークコート四番町利回り・空室率を診断します。

パークコート四番町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。