番町パークハウス
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築19年
2026年06月22日
番町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
番町パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,826万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 37.5万円/月 3.5% | 2LDK | 63.31m² - |
| 202 | 1億9,800万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 57.1万円/月 3.5% | 3LDK | 93.70m² - |
| 203 | 1億7,811万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 52.8万円/月 3.6% | 2LDK | 85.61m² - |
| 204 | 2億7,668万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 85.7万円/月 3.7% | 3LDK | 127.90m² - |
| 205 | 2億5,178万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 78.2万円/月 3.7% | 3LDK | 118.05m² - |
| 206 | 2億8,975万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 87.9万円/月 3.6% | 3LDK | 133.68m² - |
| 207 | 1億7,286万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 52.2万円/月 3.6% | 2LDK | 84.58m² - |
| 208 | 1億8,529万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 54.6万円/月 3.5% | 3LDK | 89.52m² - |
| 209 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 33.1万円/月 3.6% | 1LDK | 55.92m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,826万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 63.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,800万円
- 新築時価格
- 1億100万円
- 想定賃料
- 57.1万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 93.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,811万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 52.8万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 85.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,668万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 想定賃料
- 85.7万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 127.90m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億5,178万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 想定賃料
- 78.2万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 118.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,975万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 想定賃料
- 87.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 133.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,286万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 52.2万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 84.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,529万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 54.6万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 89.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,048万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 55.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
番町パークハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
番町パークハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築1億300万円 | 121万円/m² | 12階 | 84.58m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築9,900万円 | 117万円/m² | 11階 | 84.58m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築6,500万円 | 116万円/m² | 12階 | 55.92m² | 1LDK | -- |
| 2007/01 | 新築6,600万円 | 118万円/m² | 11階 | 55.92m² | 1LDK | -- |
| 2007/01 | 新築6,300万円 | 112万円/m² | 9階 | 55.92m² | 1LDK | -- |
| 2007/01 | 新築1億1,500万円 | 122万円/m² | 12階 | 93.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約2億6,500万円 | 138万円/m² | -- | 191.17m² | 3LDK | パレスビュー四番町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...番町パークハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5億5,000万円 | 614万円/m² | 3階 | 89.52m² | 3LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5億9,800万円 | 467万円/m² | 3階 | 127.9m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7億2,000万円 | 474万円/m² | 13階 | 151.66m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 1億4,500万円 | 259万円/m² | 4階 | 55.92m² | 1LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 1億4,800万円 | 264万円/m² | 4階 | 55.92m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...番町パークハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 100万円/月
- 127.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/10
- 54万円/月
- 84.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/09
- 58万円/月
- 84.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2025/07
- 80万円/月
- 133.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/05
- 54万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/01
- 68万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2023/11
- 43.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/08
- 70万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2023/07
- 36万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/07
- 44.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 100万円/月 | 4階 | 127.9m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 54万円/月 | 8階 | 84.58m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 58万円/月 | 8階 | 84.58m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 80万円/月 | 8階 | 133.68m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 54万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 68万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 43.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 70万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 36万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 44.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...番町パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...番町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,826万円410万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 202.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...番町パークハウスマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5JR、都営、東京メトロが使える市ヶ谷駅から徒歩数分という距離にもかかわらず静かな環境と豊かな自然に囲まれた素晴らしいマンションです。
お部屋
5バリアフリー設計で内装の使用は豪華だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5市ヶ谷
市ヶ谷駅は交通の便が非常に良く、JR線や地下鉄が複数通っているので主要駅へのアクセスが簡単です。駅周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、生活利便施設が充実しています。飲食店も多く、ラー...
子育て環境
5麹町
麹町駅周辺は千代田区の中心部にあり、子育て環境において非常に優れた条件が揃っています。千代田区は都内でも珍しく待機児童ゼロを実現しており、教育施設の質も高く、独自の子育て支援制度が充実してい...
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
番町パークハウスマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
番町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 番町パークハウス（ばんちょうパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜265.79㎡ |
| 新築時価格 | 5600万円〜56800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 653万円/坪〜833万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.1万円〜180.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 106台 駐車費※1：38000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
番町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.92m² | 1億1,364万円 | 1億79万円 |
| 2LDK | 84.58m² | 1億7,797万円 | 1億7,982万円 |
| 3LDK | 118.05m² | 2億5,853万円 | 2億7,319万円 |
| 5LDK | 265.79m² | 6億6,832万円 | 4億3,299万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四番町の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 89.52m²
- 3階/17階建
番町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。