永福プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
永福プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.45m² | 南 |
| 1階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.45m² | 南 |
| 1階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.74m² | - |
| 2階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 27.45m² | 南 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.74m² | - |
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 27.45m²
- 南
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永福プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...永福プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...永福プラザマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西永福
2夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
資産性
永福町
5永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
永福プラザマンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
永福プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 永福プラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.45㎡〜30.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
永福プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.74m² | 2,444万円 | 1,787万円 |
| 1SK | 27.45m² | 2,190万円 | 2,175万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/02
- 2020/12
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 134万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約6,770万円 | 124万円/m2 | 4階 | 54.48m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 3階 | 66.84m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億690万円 | 118万円/m2 | 7階 | 90.29m² | 3LDK | グランドメゾン永福町 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約6,200万円 | 94万円/m2 | 5階 | 65.69m² | 2LDK | グランドメゾン永福町 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約1,840万円 | 86万円/m2 | 1階 | 21.23m² | 1K | ルーブル永福町弐番館 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約4,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2LDK | ラコント永福 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約5,160万円 | 89万円/m2 | 3階 | 57.87m² | 2LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/04 | 成約4,180万円 | 87万円/m2 | 3階 | 47.53m² | 1LDK | クレアシティ永福 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,870万円 | 82万円/m2 | 1階 | 46.84m² | 1R | クレアシティ永福 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。