エクセレント神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセレント神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 1階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 2階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 2階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 3階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 3階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
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- 2,329万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント神楽坂マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5牛込神楽坂
大きな公園や白金公園、小さな公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
防災・安全性
2神楽坂
神楽坂駅周辺は火災危険度や総合危険度が中程度からやや高リスクの地区もあり、特に駅近くでは注意が必要です。地震や火災のリスクを事前に確認しておくことが大切です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセレント神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるエクセレント神楽坂、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
エクセレント神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区箪笥町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜23.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.49m² | 2,214万円 | 2,312万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- オススメエクセレント神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,540万円 | 175万円/m² | 17階 | 48.74m² | 1LDK | ルネ神楽坂 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 182万円/m² | 13階 | 41.11m² | 1LDK | ルネ神楽坂 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億2,850万円 | 191万円/m² | 3階 | 67.17m² | 2SLDK | ルネ神楽坂 | 築17年 |
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| 2025/02 | 成約6,270万円 | 152万円/m² | 15階 | 41.11m² | 1LDK | ルネ神楽坂 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 155万円/m² | 14階 | 48.74m² | 1LDK | ルネ神楽坂 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 132万円/m² | 6階 | 53.67m² | 1SLDK | ルネ神楽坂 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,470万円 | 149万円/m² | 9階 | 50.13m² | 2LDK | ルネ神楽坂 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 6階 | 25.63m² | 1K | パークウェル神楽坂弐番館 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約6,760万円 | 138万円/m² | 15階 | 48.74m² | 1LDK | ルネ神楽坂 | 築15年 |
| 2023/05 | 成約6,400万円 | 131万円/m² | 13階 | 48.74m² | 1LDK | ルネ神楽坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.23m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。