ニューシェリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューシェリーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | - |
| 1階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 南 |
| 2階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 南 |
| 2階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | - |
| 3階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
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- 32.22m²
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ニューシェリーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシェリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,866万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシェリーハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜新町
3中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
住みやすさ
用賀
3駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じますが、最近は物件価格が上昇傾向にあり、今後も値上がりが続くかもしれません。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューシェリーハイツマンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるニューシェリーハイツ、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ニューシェリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシェリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜32.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューシェリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.22m² | 3,027万円 | 2,894万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- オススメニューシェリーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 135万円/m2 | 4階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 149万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億4,260万円 | 164万円/m2 | 2階 | 86.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
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| 2025/04 | 成約2億2,400万円 | 235万円/m2 | 8階 | 95.00m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 157万円/m2 | 6階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 169万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1億4,860万円 | 171万円/m2 | 3階 | 86.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,700万円 | 88万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 103万円/m2 | 1階 | 33.94m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約8,480万円 | 140万円/m2 | 4階 | 60.24m² | 2LDK | ライオンズプラザ桜新町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.28m²
- 5階/7階建
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世田谷区のマンション
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。