レフィーズ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィーズ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 102 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 103 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.55m² | - |
| 201 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 202 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 203 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 204 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 44.03m² | - |
| 205 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 31.59m² | - |
| 206 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 301 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 302 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 304 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.59m² | - |
| 305 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 43.43m² | - |
| 401 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 402 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 403 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 404 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 501 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 502 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 503 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
| 504 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 601 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 602 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 603 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 37.40m² | - |
| 701 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 702 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 801 | 5,667万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 61.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 44.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 31.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レフィーズ大塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レフィーズ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィーズ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィーズ大塚マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
地域コミュニティ
庚申塚
5庚申塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちとの交流が自然に生まれる雰囲気が気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、温かいコミュニティが築かれていると感じます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レフィーズ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
レフィーズ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィーズ大塚（レフィーズおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜73.29㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィーズ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.5m² | 2,710万円 | 1,619万円 |
| 1LDK | 44.44m² | 3,536万円 | 3,965万円 |
| 2LDK | 59.64m² | 4,733万円 | 5,859万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 5,667万円 | 7,791万円 |
レフィーズ大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/12
- 成約3,480万円80万円/m2
- 43.43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/02
- 成約3,470万円78万円/m2
- 44.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/09
- 成約3,740万円62万円/m2
- 59.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/03
- 成約3,180万円62万円/m2
- 51.27m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2010/09
- 成約2,300万円52万円/m2
- 44.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2010/03
- 成約3,790万円63万円/m2
- 59.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2005/01
- 新築6,690万円91万円/m2
- 73.29m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2005/01
- 新築4,970万円81万円/m2
- 61.19m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2005/01
- 新築5,590万円83万円/m2
- 66.84m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2005/01
- 新築3,390万円76万円/m2
- 44.44m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約3,480万円 | 80万円/m2 | 3階 | 43.43m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,470万円 | 78万円/m2 | 2階 | 44.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m2 | 2階 | 59.64m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約3,180万円 | 62万円/m2 | 5階 | 51.27m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/09 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 44.03m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 成約3,790万円 | 63万円/m2 | 2階 | 59.89m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/01 | 新築6,690万円 | 91万円/m2 | 8階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,970万円 | 81万円/m2 | 7階 | 61.19m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,590万円 | 83万円/m2 | 6階 | 66.84m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,390万円 | 76万円/m2 | 5階 | 44.44m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 117万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,830万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 113万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 105万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 114万円/m2 | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。