2,506万円〜5,675万円
坪単価253万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年09月02日
レフィーズ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レフィーズ大塚部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 102 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 103 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 61.55m² | - |
| 201 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 202 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 203 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 66.77m² | - |
| 204 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 44.03m² | - |
| 205 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 31.59m² | - |
| 206 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 59.89m² | - |
| 301 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 302 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 304 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 50.59m² | - |
| 305 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 43.43m² | - |
| 401 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 402 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 403 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 404 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 501 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 502 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 503 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
| 504 | 3,502万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 601 | 4,686万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 602 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 66.84m² | - |
| 603 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 37.40m² | - |
| 701 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 59.50m² | - |
| 702 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 801 | 5,675万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 2LDK
- 61.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 66.77m²
- -
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 44.03m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1R
- 31.59m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 59.89m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 59.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
レフィーズ大塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レフィーズ大塚資産性スコア
3.95
レフィーズ大塚の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レフィーズ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィーズ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
レフィーズ大塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レフィーズ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
レフィーズ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィーズ大塚（レフィーズおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜73.29㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィーズ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.5m² | 2,753万円 | 1,677万円 |
| 1LDK | 44.44m² | 3,502万円 | 3,854万円 |
| 2LDK | 59.64m² | 4,679万円 | 5,706万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 5,675万円 | 7,580万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円368〜406万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
グランドメゾン西巣鴨現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円266〜303万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ヴェルト西巣鴨現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円201〜232万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
パレステュディオ西巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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