3,905万円〜4,401万円
坪単価171万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
ブロードリーフメイツ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ブロードリーフメイツ国分寺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.55m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.72m²
- 西
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ブロードリーフメイツ国分寺資産性スコア
4.14上位15%
ブロードリーフメイツ国分寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ブロードリーフメイツ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブロードリーフメイツ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,905万円23万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ブロードリーフメイツ国分寺4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブロードリーフメイツ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
子育て
4広い公園があり親子連れで賑わっている
周辺環境
4適度に自然があり家賃も抑えられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恋ヶ窪
4駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブロードリーフメイツ国分寺マンション概要
西武国分寺線恋ヶ窪駅より徒歩6分の距離にあるブロードリーフメイツ国分寺、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
ブロードリーフメイツ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブロードリーフメイツ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.55㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブロードリーフメイツ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.55m² | 3,905万円 | 5,301万円 |
| 4LDK | 82.72m² | 4,401万円 | 6,011万円 |
ブロードリーフメイツ国分寺売買履歴
- 2017/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 5階 | 82.72m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 6階 | 75.48m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,700万円64万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- グランプラド国分寺
- 2025/10
- 成約6,900万円95万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- デュオ・フィールズ グローグシティー
- 2025/10
- オススメブロードリーフメイツ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,890万円66万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/08
- 成約5,440万円67万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 武蔵野レジデンス壱番館
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,700万円62万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- グランプラド国分寺
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 5階 | 72.32m² | 3LDK | デュオ・フィールズ グローグシティー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,933万円 | 50万円/m2 | 1階 | 77.15m² | 2SLDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| オススメ | ブロードリーフメイツ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 8階 | 73.39m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 64万円/m2 | 9階 | 73.71m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 66万円/m2 | 8階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 67万円/m2 | 6階 | 80.02m² | 3LDK | 武蔵野レジデンス壱番館 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,988万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.27m² | 3LDK | ガーデンホーム西国分寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 85万円/m2 | 5階 | 80.52m² | 3LDK | デュオ・フィールズフォンテ・コート | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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