深沢ハウスA棟
世田谷区・都立大学駅 徒歩20分・築22年
2026年06月22日
深沢ハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
深沢ハウスA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,430万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 31.3万円/月 2.8% | 4LDK | 113.58m² - |
| 302 | 1億672万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25万円/月 2.8% | 3LDK | 92.08m² - |
| 303 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 26.1万円/月 2.8% | 3LDK | 95.09m² - |
| 304 | 1億2,796万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 30.1万円/月 2.8% | 4LDK | 110.28m² - |
| 305 | 9,537万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 23.4万円/月 3.0% | 3LDK | 85.19m² - |
| 306 | 1億4,044万円 | 価格を確認する | 1億1,070万円 | 32.5万円/月 2.8% | 3LDK | 120.03m² - |
| 307 | 1億183万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 24.5万円/月 2.9% | 3LDK | 90.09m² - |
| 308 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 85.52m² - |
| 309 | 9,660万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 23.5万円/月 2.9% | 3LDK | 85.57m² - |
| 310 | 1億1,882万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 27.4万円/月 2.8% | 3LDK | 100.59m² - |
| 311 | 7,284万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.8万円/月 3.1% | 1LDK | 65.84m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,430万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 113.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億672万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 92.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,045万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 95.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,796万円
- 新築時価格
- 9,670万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 110.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,537万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,044万円
- 新築時価格
- 1億1,070万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億183万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 90.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 85.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,882万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 100.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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深沢ハウスA棟売買履歴
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築1億4,950万円 | 114万円/m² | 9階 | 130.43m² | 4LDK | -- |
| 2004/05 | 新築9,970万円 | 96万円/m² | 8階 | 103.52m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築7,660万円 | 85万円/m² | 8階 | 90.09m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築7,650万円 | 84万円/m² | 8階 | 90.11m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築8,300万円 | 87万円/m² | 8階 | 95.29m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築7,620万円 | 84万円/m² | 8階 | 90.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...深沢ハウスA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...深沢ハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,430万円673万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...深沢ハウスA棟マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4都立大学
都立大学駅周辺はバランスの良い街で、子育て世代やキャリアを重視する単身者にもおすすめできる住環境だと思います。
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
深沢ハウスA棟マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数772戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
深沢ハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 深沢ハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（772部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜184.1㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜14950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜59.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
深沢ハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.84m² | 7,565万円 | 6,191万円 |
| 2LDK | 90.51m² | 1億1,068万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 92.08m² | 1億1,751万円 | 1億2,856万円 |
| 4LDK | 110.28m² | 1億3,987万円 | 1億5,346万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.04m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。