フォーリア駒沢公園パークサイド
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩18分・築29年
2026年07月06日
フォーリア駒沢公園パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーリア駒沢公園パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億260万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 2.6% | 3LDK | 77.63m² - |
| 2階 | 1億284万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 2.7% | 3LDK | 77.63m² - |
| 3階 | 1億311万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 2.7% | 3LDK | 77.63m² - |
| 4階 | 1億319万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 2.7% | 3LDK | 77.63m² 南 |
| 6階 | 1億2,945万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 2.8% | 4LDK | 96.85m² 南 |
| 6階 | 1億355万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 2.8% | 3LDK | 77.63m² - |
| 7階 | 1億440万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 2.8% | 3LDK | 77.63m² - |
| 9階 | 1億562万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 2.8% | 3LDK | 77.63m² - |
- 参考相場価格
- 1億260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 77.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億2,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 96.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- -
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- 参考相場価格
- 1億440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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フォーリア駒沢公園パークサイド販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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フォーリア駒沢公園パークサイド売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- 2023/12
- 2021/03
- 2020/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 151万円/m² | 8階 | 62.08m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 132万円/m² | 2階 | 94.61m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/12 | 成約1億670万円 | 110万円/m² | 6階 | 96.85m² | 4LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/04 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 7階 | 73.02m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメフォーリア駒沢公園パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,110万円 | 116万円/m² | 3階 | 78.05m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約8,390万円 | 137万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1億490万円 | 139万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| オススメ | フォーリア駒沢公園パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億490万円 | 126万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,180万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.35m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,200万円 | 113万円/m² | 3階 | 63.42m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 111万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ヒルズ深沢i-Concept | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,000万円 | 184万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | クレッセント駒沢公園パークサイド | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーリア駒沢公園パークサイド販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,550万円 | 148万円/m² | 2階 | 77.63m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円リフォーム履歴あり | 154万円/m² | 6階 | 96.85m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円リフォーム履歴あり | 154万円/m² | 6階 | 96.85m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,280万円リフォーム履歴あり | 182万円/m² | 9階 | 89m² | 4LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,550万円 | 148万円/m² | 2階 | 77.63m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億3,290万円 | 182万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,380万円 | 151万円/m² | 8階 | 62.08m² | 1SLDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億2,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 94.61m² | 3LDK | 29年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フォーリア駒沢公園パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーリア駒沢公園パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億260万円382万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーリア駒沢公園パークサイドマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駒沢公園に隣接して、緑も豊富で住環境は抜群に良いです。居住当時は住民間の関係も良好で、非常に気に入っていました。
周辺環境
5駒沢公園があるので季節を感じやすく、季節のイベントなどもあるので飽きません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
住みやすさ
4都立大学
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーリア駒沢公園パークサイドマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。
フォーリア駒沢公園パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーリア駒沢公園パークサイド（フォーリアこまざわこうえんパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.63㎡〜96.85㎡ |
| 新築時価格 | 6070万円〜14480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜450万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | シーアイハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォーリア駒沢公園パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.63m² | 1億319万円 | 1億2,428万円 |
| 4LDK | 96.85m² | 1億2,945万円 | 1億5,039万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フォーリア駒沢公園パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。