ディアナコート駒沢公園
世田谷区・都立大学駅 徒歩20分・築2年
2026年06月22日
ディアナコート駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ディアナコート駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,938万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 26.5万円/月 2.5% | 3LDK | 71.53m² 東 |
| 402 | 9,783万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 20.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.34m² 東 |
| 403 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 16.5万円/月 2.5% | 2LDK | 44.14m² 東 |
| 404 | 7,922万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 16.5万円/月 2.5% | 2LDK | 44.14m² 東 |
| 405 | 9,855万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 20.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.34m² 東 |
| 406 | 1億1,094万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 22.1万円/月 2.4% | 2LDK | 61.27m² 東 |
| 407 | 1億691万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 21.7万円/月 2.4% | 2LDK | 58.72m² 西 |
| 408 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 26.5万円/月 2.5% | 3LDK | 70.89m² 西 |
| 409 | 1億2,168万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 25万円/月 2.5% | 3LDK | 67.41m² 西 |
| 410 | 1億2,168万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 25万円/月 2.5% | 3LDK | 67.41m² 西 |
| 411 | 1億3,478万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 27.2万円/月 2.4% | 3LDK | 73.29m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億2,938万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 71.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,783万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 55.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 44.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 44.14m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,855万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 55.34m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,094万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2.4%
- 2LDK
- 61.27m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億691万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2.4%
- 2LDK
- 58.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 1億780万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 70.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,168万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 67.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,168万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2.5%
- 3LDK
- 67.41m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート駒沢公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ディアナコート駒沢公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築1億3,000万円 | 177万円/m² | 6階 | 73.29m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億590万円 | 157万円/m² | 6階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築1億8,400万円 | 201万円/m² | 6階 | 91.24m² | 3LDK | -- |
| 2024/01 | 新築9,000万円 | 161万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,880万円 | 155万円/m² | 6階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築6,870万円 | 155万円/m² | 6階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ディアナコート駒沢公園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 164万円/m² | 1階 | 75.64m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 198万円/m² | 5階 | 55.34m² | 1SLDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,100万円 | 183万円/m² | 2階 | 44.14m² | 2LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,938万円285万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 180.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート駒沢公園マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5駒沢大学
渋谷まで10分かからずに行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート駒沢公園マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ディアナコート駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート駒沢公園（ディアナコートこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.14㎡〜117.79㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜24000万円 116.3万円/m²〜203.8万円/m² 平均：9286万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜628万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜48.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：25000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：191% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月135円/m² |
| 管理準備金※1 | 406円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16203円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.34m² | 9,819万円 | 9,608万円 |
| 3LDK | 71.53m² | 1億2,775万円 | 1億2,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.64m²
- 1階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。