パークホームズ深沢七丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築2年
2026年05月11日
パークホームズ深沢七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ深沢七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 65.87m² 南西 |
| 103 | 1億5,642万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 104 | 1億5,642万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 105 | 1億3,633万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 29万円/月 | 2LDK | 73.18m² 南西 |
| 106 | 2億2,128万円 | 価格を確認する | 2億90万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 100.82m² 南東 |
| 107 | 1億5,691万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 108 | 1億5,691万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 110 | 1億8,499万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 86.39m² 南東 |
| 201 | 1億9,080万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 85.87m² 南西 |
| 202 | 1億5,287万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 72.65m² 南西 |
| 203 | 1億7,043万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 204 | 1億7,043万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 205 | 1億4,182万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 73.18m² 南西 |
| 206 | 2億3,254万円 | 価格を確認する | 1億9,890万円 | 41.6万円/月 | 3LDK | 100.82m² 南東 |
| 207 | 1億5,943万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 208 | 1億5,943万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 209 | 1億6,313万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 301 | 1億9,210万円 | 価格を確認する | 1億7,090万円 | 36万円/月 | 3LDK | 85.87m² 南西 |
| 302 | 1億5,379万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 72.65m² 南西 |
| 303 | 1億7,144万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 34万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 304 | 1億7,144万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 34万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 305 | 1億4,794万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 73.18m² 南西 |
| 306 | 2億3,416万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 42.4万円/月 | 3LDK | 100.82m² 南東 |
| 307 | 1億7,184万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 34万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 308 | 1億7,184万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 34万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 309 | 1億7,184万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 34万円/月 | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 310 | 1億9,479万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 86.39m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億2,612万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 2LDK
- 65.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,642万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,642万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,633万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 73.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2億2,128万円
- 新築時価格
- 2億90万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 3LDK
- 100.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,691万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億5,691万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 80.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,499万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 3LDK
- 86.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,080万円
- 新築時価格
- 1億6,290万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 3LDK
- 85.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,287万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 72.65m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ深沢七丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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パークホームズ深沢七丁目売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築1億1,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 80.87m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億9,880万円 | 197万円/m² | 2階 | 100.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億400万円 | 142万円/m² | 2階 | 73.18m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億2,690万円 | 156万円/m² | 2階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億2,680万円 | 156万円/m² | 2階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億1,300万円 | 155万円/m² | 2階 | 72.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
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- オススメパークホームズ深沢七丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 133万円/m² | 1階 | 66.53m² | 2LDK | ディアナコート駒沢公園 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 185万円/m² | 2階 | 44.14m² | 2LDK | ディアナコート駒沢公園 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億850万円 | 160万円/m² | 6階 | 67.41m² | 1SLDK | ディアナコート駒沢公園 | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ深沢七丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,440万円 | 191万円/m² | 4階 | 44.14m² | 2LDK | ディアナコート駒沢公園 | 築1年 |
| 2024/12 | 成約1億3,990万円 | 190万円/m² | 6階 | 73.29m² | 2SLDK | ディアナコート駒沢公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ深沢七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ深沢七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,612万円1098万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 191.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ深沢七丁目マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から歩ける距離で利便性が高い
周辺環境
5桜など季節の彩りがある植栽計画が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜新町
桜新町駅周辺はおしゃれなお店が多く、チェーン店から個人店まで幅広くあるので、地域の人と自然に交流できる雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5用賀
電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ深沢七丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ深沢七丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ深沢七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ深沢七丁目（パークホームズふかさわななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢7丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.87㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 9890万円〜21390万円 137.9万円/m²〜212.2万円/m² 平均：13523万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 616万円/坪〜768万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.7万円〜42.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月375円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月214円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21404円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ深沢七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.18m² | 1億3,907万円 | 8,119万円 |
| 3LDK | 80.87m² | 1億7,144万円 | 1億1,014万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 120.70m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。