パークホームズ深沢七丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築3年
2026年07月06日
パークホームズ深沢七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ深沢七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 25.6万円/月 2.4% | 2LDK | 65.87m² 南西 |
| 103 | 1億5,739万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 104 | 1億5,739万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 105 | 1億3,716万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 27.8万円/月 2.4% | 2LDK | 73.18m² 南西 |
| 106 | 2億2,339万円 | 価格を確認する | 2億90万円 | 39.7万円/月 2.1% | 3LDK | 100.82m² 南東 |
| 107 | 1億5,751万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 108 | 1億5,751万円 | 価格を確認する | 1億1,790万円 | 31.7万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 110 | 1億8,653万円 | 価格を確認する | 1億5,690万円 | 33.1万円/月 2.1% | 3LDK | 86.39m² 南東 |
| 201 | 1億9,350万円 | 価格を確認する | 1億6,290万円 | 33.6万円/月 2.1% | 3LDK | 85.87m² 南西 |
| 202 | 1億5,003万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 30.7万円/月 2.5% | 3LDK | 72.65m² 南西 |
| 203 | 1億6,982万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 32.3万円/月 2.3% | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 204 | 1億6,982万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 32.3万円/月 2.3% | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 205 | 1億4,270万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 28.2万円/月 2.4% | 2LDK | 73.18m² 南西 |
| 206 | 2億3,405万円 | 価格を確認する | 1億9,890万円 | 40.2万円/月 2.1% | 3LDK | 100.82m² 南東 |
| 207 | 1億5,989万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 32.3万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 208 | 1億5,989万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 32.3万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 209 | 1億6,203万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 32.3万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 301 | 1億9,521万円 | 価格を確認する | 1億7,090万円 | 35.7万円/月 2.2% | 3LDK | 85.87m² 南西 |
| 302 | 1億5,573万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 32.5万円/月 2.5% | 3LDK | 72.65m² 南西 |
| 303 | 1億7,388万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 34.4万円/月 2.4% | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 304 | 1億7,388万円 | 価格を確認する | 1億3,290万円 | 34.4万円/月 2.4% | 3LDK | 80.86m² 南西 |
| 305 | 1億4,913万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 29.8万円/月 2.4% | 2LDK | 73.18m² 南西 |
| 306 | 2億3,567万円 | 価格を確認する | 2億1,390万円 | 42.9万円/月 2.2% | 3LDK | 100.82m² 南東 |
| 307 | 1億7,092万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 34.4万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 308 | 1億7,092万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 34.4万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 309 | 1億7,089万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 34.4万円/月 2.4% | 3LDK | 80.87m² 南東 |
| 310 | 1億9,659万円 | 価格を確認する | 1億6,990万円 | 36万円/月 2.2% | 3LDK | 86.39m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億2,635万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 65.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,739万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,739万円
- 新築時価格
- 1億2,390万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,716万円
- 新築時価格
- 1億90万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 73.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2億2,339万円
- 新築時価格
- 2億90万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 100.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,751万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 80.87m²
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- 参考相場価格
- 1億5,751万円
- 新築時価格
- 1億1,790万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 80.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,653万円
- 新築時価格
- 1億5,690万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 86.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,350万円
- 新築時価格
- 1億6,290万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 3LDK
- 85.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,003万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 72.65m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ深沢七丁目販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ深沢七丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築1億1,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 80.87m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億9,880万円 | 197万円/m² | 2階 | 100.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億400万円 | 142万円/m² | 2階 | 73.18m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億2,690万円 | 156万円/m² | 2階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億2,680万円 | 156万円/m² | 2階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築1億1,300万円 | 155万円/m² | 2階 | 72.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
- オススメパークホームズ深沢七丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億2,050万円 | 170万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3LDK | Brillia深沢八丁目 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,900万円 | 133万円/m² | 1階 | 66.53m² | 2LDK | ディアナコート駒沢公園 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 185万円/m² | 2階 | 44.14m² | 2LDK | ディアナコート駒沢公園 | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ深沢七丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億850万円 | 160万円/m² | 6階 | 67.41m² | 1SLDK | ディアナコート駒沢公園 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,440万円 | 191万円/m² | 4階 | 44.14m² | 2LDK | ディアナコート駒沢公園 | 築1年 |
| 2024/12 | 成約1億3,990万円 | 190万円/m² | 6階 | 73.29m² | 2SLDK | ディアナコート駒沢公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ深沢七丁目販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億7,390万円 | 318万円/m² | 2階 | 85.87m² | 3LDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ深沢七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ深沢七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,635万円975万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 191.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ深沢七丁目マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4内廊下がホテルのようで高級感がある
アクセス
4駅から歩ける距離で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ深沢七丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ深沢七丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ深沢七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ深沢七丁目（パークホームズふかさわななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢7丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.87㎡〜100.82㎡ |
| 新築時価格 | 9890万円〜21390万円 137.9万円/m²〜212.2万円/m² 平均：13523万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 620万円/坪〜773万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.6万円〜42.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月375円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月214円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21404円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ深沢七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.18m² | 1億3,993万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 80.87m² | 1億7,089万円 | 1億1,013万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.90m²
- 4階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。