2,215万円〜5,565万円
坪単価358万円/坪〜423万円/坪
最終更新2026年04月06日
トーシンフェニックス代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス代々木公園部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 202 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 203 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 204 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 205 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 301 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 302 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 303 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 304 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 305 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 401 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 403 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 404 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 405 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 501 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 502 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 503 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 504 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 505 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 601 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 602 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 603 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 604 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 701 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 31.55m² | - |
| 702 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 703 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 704 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 801 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1DK | 38.56m² | - |
| 802 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 803 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 804 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 901 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 902 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 903 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1001 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 1002 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 1003 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1101 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 1102 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 1103 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 1201 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 31.83m² | - |
| 1202 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1DK | 45.05m² | - |
| 1203 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 24.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 23.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 20.41m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
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- 20.30m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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302
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- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
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- 2,250万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス代々木公園販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス代々木公園売買履歴
- 2016/07
- 2016/02
- 2012/06
- 2011/08
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約1,530万円 | 75万円/m² | 8階 | 20.30m² | 1K | 築7年 |
| 2011/08 | 成約1,690万円 | 83万円/m² | 2階 | 20.30m² | 1K | 築6年 |
| 2005/01 | 新築4,420万円 | 98万円/m² | 12階 | 45.05m² | 1DK | -- |
| 2005/01 | 新築3,490万円 | 109万円/m² | 12階 | 31.83m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,560万円 | 105万円/m² | 12階 | 24.26m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築4,160万円 | 107万円/m² | 8階 | 38.56m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメトーシンフェニックス代々木公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億970万円 | 218万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 124万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,640万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| オススメ | トーシンフェニックス代々木公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,230万円 | 148万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,980万円 | 214万円/m² | 5階 | 46.61m² | 1LDK | パークハウス代々木公園ラフィナート | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,890万円 | 198万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,723万円 | 194万円/m² | 9階 | 60.25m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,940万円 | 163万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | パークハウス代々木公園ラフィナート | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 228万円/m² | 3階 | 80.90m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス代々木公園賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 20.24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/10
- 14.8万円/月
- 31.55m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2025/10
- 11万円/月
- 23.56m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/07
- 8.8万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 9.9万円/月
- 23.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 11階
- 当時築20年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 9.2万円/月
- 20.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2024/11
- 8.7万円/月
- 20.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 5階 | 20.24m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 9階 | 20.3m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 14.8万円/月 | 7階 | 31.55m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 7階 | 23.56m² | 1K | 築20年 |
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 3階 | 20.23m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 9.9万円/月 | 3階 | 23.56m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 11階 | 20.3m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 20.41m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 9.2万円/月 | 7階 | 20.41m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 8.7万円/月 | 4階 | 20.23m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーシンフェニックス代々木公園資産性スコア
4.41上位5%
トーシンフェニックス代々木公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス代々木公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス代々木公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス代々木公園マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2代々木公園
朝のラッシュ時やイベント時は駅構内や周辺道路が混雑しやすく、ピーク時は改札口付近で順番待ちになることもあり、少し不便に感じます。
医療・福祉
3代々木八幡
駅周辺のクリニックは先生やスタッフが親切ですが、建物が古いところもあり、設備面で少し不安を感じることがあります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス代々木公園マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩1分の距離にあるトーシンフェニックス代々木公園、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
トーシンフェニックス代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス代々木公園（トーシンフェニックスよよぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜45.05㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.41m² | 2,352万円 | 3,291万円 |
| 1DK | 38.56m² | 4,823万円 | 4,429万円 |
| 1LDK | 40.59m² | 5,197万円 | 8,682万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セブンスターハイツ神山町
3,980万円- 1R
- 19.41m²
- 2階/3階建
トーシンフェニックス代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。