パークハウス代々木公園ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークハウス代々木公園ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 36.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.40m² - |
| 1402 | 9,613万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.2万円/月 3.4% | 1LDK | 46.61m² - |
| 1403 | 9,613万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 27.2万円/月 3.4% | 1LDK | 46.61m² - |
| 1404 | 9,613万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 27.2万円/月 3.4% | 1LDK | 46.61m² - |
| 1405 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 36.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,279万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 46.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,279万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス代々木公園ラフィナート売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2023/08
- 2020/01
- 2017/06
- 2017/04
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約8,980万円 | 192万円/m² | 9階 | 46.61m² | 1LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約6,470万円 | 138万円/m² | 9階 | 46.61m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約6,000万円 | 128万円/m² | 6階 | 46.61m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約7,880万円 | 137万円/m² | 14階 | 57.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約6,840万円 | 120万円/m² | 8階 | 56.70m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/10 | 成約5,490万円 | 117万円/m² | 5階 | 46.61m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメパークハウス代々木公園ラフィナートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,100万円 | 106万円/m² | 2階 | 19.68m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,360万円 | 191万円/m² | 2階 | 43.71m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 219万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
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| 2026/01 | 成約3,240万円 | 149万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 4階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 197万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,712万円 | 196万円/m² | 3階 | 59.60m² | 1LDK | フォルム代々木公園リベディア | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億4,490万円 | 267万円/m² | 8階 | 54.11m² | 2LDK | オーベル代々木公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス代々木公園ラフィナート販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 1億3,980万円 | 246万円/m² | 10階 | 56.7m² | 1SLDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス代々木公園ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス代々木公園ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,279万円709万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 213.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス代々木公園ラフィナートマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2代々木八幡
坂道が多いので自転車での買い物は少し大変です。
住みやすさ
5代々木公園
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事が遅くなっても買い物ができて便利です。治安も良く、落ち着いた住民が多い印象です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス代々木公園ラフィナートマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 マンションの近くにあるNHKホールは、放送局のNHKによる公開イベントや、公開録画などで利用することもある大きなホールです。大みそかの紅白歌合戦の舞台としても知られます。また一流アーティストや交響楽団が公演を行うこともあります。
パークハウス代々木公園ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス代々木公園ラフィナート（パークハウスよよぎこうえんラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目51−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.57㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 580万円/坪〜723万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜36.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス代々木公園ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.57m² | 4,255万円 | 3,160万円 |
| 1LDK | 46.61m² | 9,756万円 | 7,527万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 1億2,452万円 | 1億2,855万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 40.13m²
- 1階/7階建
パークハウス代々木公園ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。