フォレシティ桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレシティ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.12m² | 南 |
| 103 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 南東 |
| 104 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 105 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 201 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.02m² | 南 |
| 202 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.12m² | 南 |
| 203 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.82m² | 南 |
| 204 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 205 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 2階 | 6,503万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.33m² | 南東 |
| 301 | 4,535万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | - |
| 302 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.12m² | 南東 |
| 304 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 401 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.02m² | 南 |
| 405 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.43m² | 南 |
| 406 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 東 |
| 501 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.14m² | 南 |
| 503 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.55m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,738万円
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- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレシティ桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレシティ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレシティ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,516万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレシティ桜新町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレシティ桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
フォレシティ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレシティ桜新町（フォレシティさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目30-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.43㎡〜63.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレシティ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.43m² | 3,712万円 | 2,894万円 |
| 1LDK | 38.82m² | 3,790万円 | 4,311万円 |
| 2DK | 45.36m² | 4,535万円 | 3,287万円 |
| 2LDK | 50.44m² | 5,085万円 | 6,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメフォレシティ桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 199万円/m2 | 5階 | 73.15m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 183万円/m2 | 6階 | 78.82m² | 3LDK | イトーピア桜新町グランピークス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 135万円/m2 | 4階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築18年 |
| オススメ | フォレシティ桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 146万円/m2 | 2階 | 30.81m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 157万円/m2 | 6階 | 53.88m² | 2LDK | コスモ・イオ桜新町 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 1階 | 75.67m² | 1LDK | サクラコート | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 109万円/m2 | 1階 | 33.94m² | 1DK | クオリア桜新町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約9,380万円 | 115万円/m2 | 2階 | 81.22m² | 2LDK | アルス桜新町一丁目 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,580万円 | 122万円/m2 | 4階 | 53.79m² | 1SLDK | コスモ・イオ桜新町 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約7,370万円 | 118万円/m2 | 8階 | 61.95m² | 1LDK | グランスイート桜新町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.86m²
- 4階/地上4階建て
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。