FLEG広尾FUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FLEG広尾FUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
| 3階 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.51m² | - |
| 3階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
| 4階 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
| 5階 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
| 6階 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
| 7階 | 4,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.51m² | 南 |
| 7階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
| 8階 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.51m² | - |
| 8階 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.51m² | - |
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.51m²
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- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.51m²
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- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
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- 1R
- 38.51m²
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- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
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- 38.51m²
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- 参考相場価格
- 4,804万円
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- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- -
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- 38.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
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- 1R
- 38.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
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- 38.51m²
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- 4,819万円
- 新築時価格
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- 1R
- 38.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FLEG広尾FUSE販売中・賃貸の物件（0件）
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FLEG広尾FUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FLEG広尾FUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,739万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FLEG広尾FUSEマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FLEG広尾FUSEマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。
FLEG広尾FUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FLEG広尾FUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.51㎡〜38.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FLEG広尾FUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.51m² | 4,788万円 | 3,307万円 |
| 1LDK | 38.51m² | 4,772万円 | 7,237万円 |
FLEG広尾FUSE売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,810万円〜1億4,810万円724〜776万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
クオリア広尾現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3億2,970万円〜3億4,970万円1,175〜1,246万円/坪
- 89〜99m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ヴィークハウス広尾現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,470万円〜1億8,470万円775〜820万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストA棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.22m²
- 9階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。