クレッセント東京ヴュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレッセント東京ヴュータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.73m² | 南西 |
| 402 | 2,507万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1R | 22.50m² | 南西 |
| 403 | 7,308万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 66.21m² | 南西 |
| 404 | 7,500万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 67.67m² | 南西 |
| 405 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 59.08m² | 南西 |
| 406 | 8,414万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 75.92m² | 南西 |
| 407 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 55.97m² | 南西 |
| 408 | 1億539万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 94.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 56.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1R
- 22.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,308万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 66.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 67.67m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 59.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,414万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南西
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 55.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億539万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 4LDK
- 94.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント東京ヴュータワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント東京ヴュータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント東京ヴュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,275万円234万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント東京ヴュータワーマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、修繕意識が高い住民が多い。
周辺環境
5人通りが多く、交番や警察官も多いため治安が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
住みやすさ
浜町
5駅のすぐそばに浜町公園があり、都心とは思えないほど落ち着いた雰囲気で、散歩や子どもと遊ぶのに最適な環境だと感じています。周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物にも困りません。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント東京ヴュータワーマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数165戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
クレッセント東京ヴュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント東京ヴュータワー（クレッセントとうきょうヴュータワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜103.07㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント東京ヴュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 2,552万円 | 1,809万円 |
| 1LDK | 55.97m² | 6,279万円 | 3,917万円 |
| 2LDK | 66.21m² | 7,008万円 | 5,329万円 |
| 3LDK | 75.92m² | 8,279万円 | 7,512万円 |
| 4LDK | 94.37m² | 1億823万円 | 9,658万円 |
クレッセント東京ヴュータワー売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円471〜499万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億3,570万円〜1億4,570万円476〜511万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/07
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円355〜407万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,279万円〜7,679万円460〜485万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
レクセルステージ東京現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円349〜371万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
レクセルステージ東京現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億760万円〜1億1,760万円392〜429万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
東京アインスリバーサイドタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.08m²
- 3階/24階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。