1,899万円〜4,981万円
坪単価201万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルデュール保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルデュール保谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 2階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.00m² | 南 |
| 2階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 2階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 3階 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.00m² | 南 |
| 3階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 4階 | 4,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.00m² | 南 |
| 4階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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2階
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- 4,432万円
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,966万円
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3階
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3階
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4階
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- 4,981万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルデュール保谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルデュール保谷資産性スコア
3.82
ヴェルデュール保谷の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルデュール保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデュール保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヴェルデュール保谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデュール保谷マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東伏見
2駅前以外は街灯が少なく、夜道が暗い場所もあるので夜遅くの帰宅時は少し不安です。
子育て環境
西武柳沢
5保育園が結構あるし公園も多いので、小さい子どもと親には優しい街だと思います。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデュール保谷マンション概要
ヴェルデュール保谷は西武新宿線東伏見駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数59戸のマンションです。
ヴェルデュール保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデュール保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町5丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデュール保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,953万円 | 1,484万円 |
| 2LDK | 72m² | 4,389万円 | 3,787万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,706万円 | 5,068万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/02
- オススメヴェルデュール保谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 1階 | 72.01m² | 3LDK | グローリオ東伏見 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ユアコート東伏見 壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,700万円 | 54万円/m2 | 4階 | 86.82m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築19年 |
| オススメ | ヴェルデュール保谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.45m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ユアコート東伏見 壱番館 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約4,690万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | レクセルマンション東伏見 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.45m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約3,580万円 | 42万円/m2 | 5階 | 83.65m² | 3LDK | ユアコート東伏見 弐番館 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 74.02m² | 3LDK | ユアコート東伏見 弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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