3,292万円〜5,023万円
坪単価 196万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 10.3万円〜13.8万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
レクセルマンション東伏見
西東京市・東伏見駅 徒歩3分・築25年
3,292万円〜5,023万円
坪単価 196万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 10.3万円〜13.8万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルマンション東伏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション東伏見部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.3万円/月 3.7% | 3DK | 55.57m² - |
| 102 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.3万円/月 3.8% | 3DK | 55.36m² - |
| 103 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 12.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.78m² - |
| 104 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.7万円/月 3.7% | 3LDK | 63.82m² - |
| 105 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.72m² - |
| 106 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 12.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 201 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.79m² - |
| 202 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.00m² - |
| 203 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.4万円/月 3.6% | 3DK | 55.36m² - |
| 204 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.78m² - |
| 205 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.82m² - |
| 206 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.3万円/月 3.5% | 3LDK | 65.72m² - |
| 207 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 12.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 301 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 66.79m² - |
| 302 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12万円/月 3.6% | 3LDK | 62.00m² - |
| 303 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.6万円/月 3.6% | 3DK | 55.36m² - |
| 304 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 12.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.78m² - |
| 305 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 63.82m² - |
| 306 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.4万円/月 3.5% | 3LDK | 65.72m² - |
| 307 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 13万円/月 3.4% | 3LDK | 70.01m² - |
| 401 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.7万円/月 3.6% | 3LDK | 59.61m² - |
| 402 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.7万円/月 3.7% | 2LDK | 53.04m² - |
| 403 | 5,023万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 13.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.44m² - |
| 404 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 12.5万円/月 3.4% | 3LDK | 65.72m² - |
| 405 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 13.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.01m² - |
| 501 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 12.3万円/月 3.4% | 3LDK | 63.82m² - |
| 502 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 12.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.72m² - |
| 503 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 13.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3DK
- 55.36m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
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- 4,215万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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202
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.7%
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- 62.00m²
- -
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レクセルマンション東伏見販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション東伏見売買履歴
- 2022/08
- 2019/06
- 2016/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2011/04
- 2010/08
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,880万円 | 48万円/m² | 4階 | 59.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約3,008万円 | 43万円/m² | 1階 | 68.78m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約3,180万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約2,540万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.57m² | 3DK | 築10年 |
| 2001/03 | 成約3,695万円 | 53万円/m² | 2階 | 68.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレクセルマンション東伏見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | ユアコート東伏見 弐番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,960万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.11m² | 2LDK | ユアコート東伏見 弐番館 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,410万円 | 54万円/m² | 4階 | 81.36m² | 4LDK | D’レスティア東伏見 | 築21年 |
| オススメ | レクセルマンション東伏見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.01m² | 3LDK | グローリオ東伏見 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ユアコート東伏見 壱番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 4階 | 86.82m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.45m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | ユアコート東伏見 壱番館 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約3,740万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.45m² | 3LDK | D’レスティア東伏見 | 築17年 |
| 2021/02 | 成約3,580万円 | 42万円/m² | 5階 | 83.65m² | 3LDK | ユアコート東伏見 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション東伏見資産性スコア
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レクセルマンション東伏見の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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レクセルマンション東伏見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション東伏見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,319万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション東伏見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション東伏見マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東伏見
駅周辺には公立の小学校や中学校が点在していて、子どもたちが徒歩や自転車で通学できるので安心です。
交通の利便性
2武蔵関
急行が停まらないので新宿方面に行くには各停で行くか、隣の上石神井駅で乗り換えが必要です。急行停車駅ではないことが少し不便に感じます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション東伏見マンション概要
レクセルマンション東伏見は西武新宿線東伏見駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
レクセルマンション東伏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション東伏見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション東伏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.04m² | 3,485万円 | 3,806万円 |
| 3DK | 55.36m² | 3,382万円 | 2,821万円 |
| 3LDK | 66.79m² | 4,290万円 | 5,325万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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