4,658万円〜5,737万円
坪単価 237万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.2万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
リビオ東伏見公園
西東京市・西武柳沢駅 徒歩9分・築6年
4,658万円〜5,737万円
坪単価 237万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.2万円/月
4.1%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオ東伏見公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リビオ東伏見公園部屋別の参考相場価格
13部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.88m² 西 |
| 402 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 67.20m² 西 |
| 403 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 67.20m² 西 |
| 404 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 67.20m² 西 |
| 405 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 67.20m² 西 |
| 406 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.6万円/月 4.5% | 3LDK | 67.20m² 西 |
| 407 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 64.82m² 西 |
| 408 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.59m² 南 |
| 409 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 410 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.83m² 南 |
| 411 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 412 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 413 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.20m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.20m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.20m²
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405
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 67.20m²
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407
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 64.82m²
- 西
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408
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.59m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ東伏見公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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リビオ東伏見公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2024/07
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2026/01 | 成約5,260万円 | 71万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,380万円 | 67万円/m² | 7階 | 64.82m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/12 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リビオ東伏見公園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,270万円 | 71万円/m² | 3階 | 73.2m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,250万円 | 78万円/m² | 7階 | 67.2m² | 3LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ東伏見公園資産性スコア
3.90
リビオ東伏見公園の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ東伏見公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ東伏見公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,399万円148万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
リビオ東伏見公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ東伏見公園マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3標準装備が少なくオプションが多いが、必要な設備だけ選べる
アクセス
2西武新宿線は通勤時間帯の本数が少なくやや不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西武柳沢
駅から徒歩10分ほどで小学校や中学校があり、通学も便利です。図書館も駅近くにあって児童書コーナーが充実しています。
子育て環境
5東伏見
駅周辺は静かで治安も良く、子供と安心して暮らせる雰囲気があります。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ東伏見公園マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
リビオ東伏見公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ東伏見公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市富士町6丁目1034-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.82㎡〜75.59㎡ |
| 新築時価格 | 4078万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ東伏見公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.8m² | 5,179万円 | 4,699万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リビオ東伏見公園
5,120万円- 3LDK
- 64.82m²
- 7階/7階建