5,718万円〜6,195万円
坪単価209万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.30m²
- 南
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コスモ狛江ツインフォルムイーストコート資産性スコア
3.88
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ狛江ツインフォルムイーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,718万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ狛江ツインフォルムイーストコートマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
住みやすさ
喜多見
4古くからのしきたりや地元の祭礼が残る地域で、地域のつながりを感じることができます。昔ながらの和菓子屋や神社もあり、下町的な雰囲気も魅力です。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.3㎡〜90.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.3m² | 5,718万円 | 6,813万円 |
| 3SLDK | 90.3m² | 6,195万円 | 7,280万円 |
コスモ狛江ツインフォルムイーストコート売買履歴
- 2025/09
- 成約6,600万円76万円/m2
- 85.91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/08
- 成約5,050万円52万円/m2
- 96.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/08
- 成約4,340万円56万円/m2
- 76.92m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2017/11
- 成約4,360万円52万円/m2
- 82.62m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/11
- 成約4,200万円47万円/m2
- 87.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/01
- 成約3,970万円45万円/m2
- 87.52m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2010/08
- 成約4,290万円51万円/m2
- 82.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 85.91m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,050万円 | 52万円/m2 | 2階 | 96.48m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/08 | 成約4,340万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.92m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約4,360万円 | 52万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約4,200万円 | 47万円/m2 | 1階 | 87.52m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,970万円 | 45万円/m2 | 1階 | 87.52m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約4,290万円 | 51万円/m2 | 7階 | 82.62m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,670万円83万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,042万円 | 73万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 83万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 113.90m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.29m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約4,090万円 | 35万円/m2 | 8階 | 114.30m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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6,180万円- 3LDK
- 71.35m²
- 2階/4階建