号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,988万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	76.66m²	-
302	6,859万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	76.61m²	-
303	6,791万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	76.61m²	-
304	6,144万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	76.61m²	-
305	6,017万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	76.61m²	-
306	6,017万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	76.61m²	-
307	5,991万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	76.61m²	-
308	7,048万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	78.78m²	-
309	5,935万円	価格を調べる	4,240万円	3LDK	73.32m²	-
310	6,389万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	75.16m²	-
311	6,752万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	77.25m²	-
312	6,752万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	77.25m²	-
313	6,801万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	77.25m²	-
314	6,854万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	77.25m²	-
315	6,734万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	77.25m²	-
316	6,806万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	78.63m²	-
317	6,414万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	74.54m²	-
318	5,250万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	63.77m²	-
319	6,616万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	77.95m²	-
320	6,414万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	74.50m²	-
321	6,777万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	77.95m²	-
322	6,414万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	74.50m²	-
323	6,777万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	77.95m²	-
324	6,414万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	74.50m²	-
325	6,830万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	77.95m²	-
326	6,697万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	74.50m²	-
327	6,764万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	78.05m²	-
328	6,786万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	78.12m²	-
329	6,086万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	74.50m²	-
330	5,931万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	74.50m²	-
331	6,608万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	76.84m²	-
332	6,765万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	74.50m²	-
333	6,765万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	74.50m²	-
334	6,922万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	74.50m²	-
335	7,549万円	価格を調べる	5,860万円	4LDK	84.69m²	-
336	7,039万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	77.61m²	-
337	7,679万円	価格を調べる	5,910万円	4LDK	84.31m²	-
338	7,846万円	価格を調べる	5,990万円	4LDK	88.35m²	-
339	7,016万円	価格を調べる	5,220万円	3LDK	77.61m²	-
340	7,016万円	価格を調べる	5,220万円	3LDK	77.61m²	-
341	7,679万円	価格を調べる	5,890万円	4LDK	84.31m²	-
342	7,033万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	78.10m²	-
343	7,010万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	78.10m²	-
344	7,010万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	78.10m²	-
345	7,052万円	価格を調べる	5,070万円	3LDK	76.98m²	-
346	7,010万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	78.10m²	-
347	6,916万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	78.10m²	-
348	6,916万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	78.10m²	-
349	7,052万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	76.98m²	-
350	7,010万円	価格を調べる	4,930万円	3LDK	78.10m²	-
351	6,916万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	78.10m²	-
352	6,916万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	78.10m²	-
353	6,995万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	77.58m²	-
354	7,010万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	78.10m²	-
355	6,916万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	78.10m²	-
356	6,916万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	78.10m²	-
357	6,915万円	価格を調べる	4,860万円	3LDK	78.10m²	-
358	6,887万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	78.10m²	-
359	6,915万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	78.10m²	-
360	7,028万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	78.02m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 6,988万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
76.66m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 6,859万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 6,791万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 6,144万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 6,017万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 6,017万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 5,991万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
76.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

308

参考相場価格: 7,048万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
78.78m²
-

成約の妥当価格を算出する

309

参考相場価格: 5,935万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
73.32m²
-

成約の妥当価格を算出する

310

参考相場価格: 6,389万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
75.16m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コートハウス狛江】6,398万円 | 4LDK | 78.30m² | 4階/5階（大京穴吹不動産）

グランドメゾン狛江価格推移と将来予測

/14階

3LDK
76.66m²

参考相場価格

6,988万円48万円12ヶ月前

新築時価格5,090万円

新築時価格: 5,090万円

参考相場価格: 6,988万円
48万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,398万円

コートハウス狛江

4LDK
78.30m²

東京都狛江市東和泉１丁目

小田急小田原線「狛江」駅徒歩5分

グランドメゾン狛江マンション概要

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このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数524戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グランドメゾン狛江詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン狛江
住所	東京都狛江市和泉本町1丁目34-15
アクセス	小田急小田原線「狛江」徒歩9分小田急小田原線「喜多見」徒歩16分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩17分
築年数	築10年
階建（総戸数）	14階建（524部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.77㎡〜89.53㎡
新築時価格	3920万円〜6490万円
参考相場価格	2LDK：5198万円〜（63m²〜） 3LDK：5751万円〜（73m²〜） 4LDK：7473万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	狛江子どもの家（認可）他保育園を見る
学区	狛江第一小学校狛江第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	積和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランドメゾン狛江間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	狛江駅平均
2LDK	63.77m²	5,534万円	314万円	4,324万円
3LDK	77.25m²	6,898万円	392万円	6,688万円
4LDK	84.69m²	7,895万円	449万円	7,005万円

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グランドメゾン狛江売買履歴

2023/06
売出価格
6,840万円〜7,240万円287〜304万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
2023/07
売出価格
6,790万円〜7,190万円291〜308万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
2023/09
売出価格
6,970万円〜7,370万円300〜317万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
7,710万円〜8,110万円334〜351万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ザ・パークハウス狛江現在築7年
2022/08
売出価格
6,620万円〜7,020万円295〜312万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
ザ・パークハウス狛江現在築7年
2022/06
売出価格
6,550万円〜6,950万円292〜310万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
ザ・パークハウス狛江現在築7年