6,329万円〜9,772万円
坪単価 317万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.4万円/月
最終更新2026年05月25日
グランドメゾン狛江
狛江市・狛江駅 徒歩7分・築12年
6,329万円〜9,772万円
坪単価 317万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.4万円/月
上位5%
4.38最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランドメゾン狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン狛江部屋別の参考相場価格
60部屋 / 524部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.66m² - |
| 302 | 7,853万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 303 | 7,824万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 304 | 7,712万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 305 | 7,662万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 306 | 7,662万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 307 | 7,662万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 76.61m² - |
| 308 | 8,070万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.78m² - |
| 309 | 7,432万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 310 | 7,628万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 311 | 7,839万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 312 | 7,839万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 313 | 7,847万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 314 | 7,900万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 315 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 316 | 7,978万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 78.63m² - |
| 317 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.54m² - |
| 318 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 63.77m² - |
| 319 | 7,857万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.95m² - |
| 320 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 321 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.95m² - |
| 322 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 323 | 7,899万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.95m² - |
| 324 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 325 | 7,914万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.95m² - |
| 326 | 7,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 327 | 7,920万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 328 | 7,927万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 329 | 7,562万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 330 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 331 | 7,789万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 76.84m² - |
| 332 | 7,639万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 333 | 7,672万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 334 | 7,705万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 335 | 8,766万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 21.3万円/月 | 4LDK | 84.69m² - |
| 336 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 337 | 8,738万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 84.31m² - |
| 338 | 9,120万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 88.35m² - |
| 339 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 340 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.61m² - |
| 341 | 8,738万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 84.31m² - |
| 342 | 8,054万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 343 | 8,008万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 344 | 8,008万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 345 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.98m² - |
| 346 | 8,040万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 347 | 8,006万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 348 | 8,006万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 349 | 7,958万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 76.98m² - |
| 350 | 8,040万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 351 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 352 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 353 | 8,000万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 77.58m² - |
| 354 | 8,040万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 355 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 356 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 357 | 8,005万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 358 | 7,976万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 359 | 8,006万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 360 | 8,035万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 78.02m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,824万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 78.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,432万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 75.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン狛江販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランドメゾン狛江売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 105万円/m² | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,920万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,580万円 | 115万円/m² | 12階 | 74.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,770万円 | 104万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.50m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/06
- オススメグランドメゾン狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 1階 | 62.10m² | 2LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,260万円 | 112万円/m² | 7階 | 73.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 85万円/m² | 1階 | 64.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| オススメ | グランドメゾン狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.10m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約8,280万円 | 111万円/m² | 5階 | 74.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 104万円/m² | 7階 | 76.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約6,920万円 | 93万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約6,680万円 | 89万円/m² | 8階 | 74.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築5年 |
| 2022/05 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築4年 |
| 2021/02 | 成約5,570万円 | 73万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン狛江販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億200万円 | 120万円/m² | 6階 | 84.69m² | 4LDK | 12年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン狛江資産性スコア
4.38上位5%
グランドメゾン狛江の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
7,929万円372万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン狛江301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5教育熱心で常識のある保護者が多く親同士のトラブルがない
共用部分
5マンション内の木々やキッズルームが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5狛江
狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
地域コミュニティ
4喜多見
学習塾や習い事施設も充実していて、子どもの教育ニーズに対応した環境が整っています。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン狛江、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数524戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランドメゾン狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン狛江（グランドメゾンこまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜89.53㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.77m² | 6,797万円 | 4,891万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 7,956万円 | 7,506万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 9,176万円 | 8,030万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス狛江
8,750万円- 3LDK
- 74.40m²
- 7階/9階建