6,364万円〜1億10万円
坪単価 319万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.7万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
グランドメゾン狛江
狛江市・狛江駅 徒歩7分・築13年
6,364万円〜1億10万円
坪単価 319万円/坪〜376万円/坪
想定賃料 15.6万円〜23.7万円/月
2.7%〜3.1%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランドメゾン狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン狛江部屋別の参考相場価格
60部屋 / 524部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 76.66m² - |
| 302 | 7,872万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 76.61m² - |
| 303 | 7,861万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 76.61m² - |
| 304 | 7,749万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 76.61m² - |
| 305 | 7,694万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 76.61m² - |
| 306 | 7,694万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 76.61m² - |
| 307 | 7,694万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 76.61m² - |
| 308 | 8,087万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 3.0% | 3LDK | 78.78m² - |
| 309 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.32m² - |
| 310 | 7,656万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.16m² - |
| 311 | 7,870万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.25m² - |
| 312 | 7,870万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.25m² - |
| 313 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.25m² - |
| 314 | 7,927万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.25m² - |
| 315 | 7,872万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 77.25m² - |
| 316 | 8,008万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.2万円/月 3.0% | 3LDK | 78.63m² - |
| 317 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.54m² - |
| 318 | 6,549万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.6万円/月 3.0% | 2LDK | 63.77m² - |
| 319 | 7,896万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.95m² - |
| 320 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.50m² - |
| 321 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.95m² - |
| 322 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.50m² - |
| 323 | 7,934万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.95m² - |
| 324 | 7,600万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.50m² - |
| 325 | 7,943万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.95m² - |
| 326 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.50m² - |
| 327 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.05m² - |
| 328 | 7,954万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 329 | 7,588万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.50m² - |
| 330 | 7,540万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.50m² - |
| 331 | 7,824万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.84m² - |
| 332 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 19.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.50m² - |
| 333 | 7,685万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.50m² - |
| 334 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.50m² - |
| 335 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 22.3万円/月 3.0% | 4LDK | 84.69m² - |
| 336 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 77.61m² - |
| 337 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 22.2万円/月 3.0% | 4LDK | 84.31m² - |
| 338 | 9,173万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.8万円/月 3.0% | 4LDK | 88.35m² - |
| 339 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 77.61m² - |
| 340 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 77.61m² - |
| 341 | 8,782万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.2万円/月 3.0% | 4LDK | 84.31m² - |
| 342 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 343 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 344 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 345 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.98m² - |
| 346 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 347 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 348 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 349 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 19.8万円/月 3.0% | 3LDK | 76.98m² - |
| 350 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 351 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 352 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 353 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 77.58m² - |
| 354 | 8,064万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 355 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 356 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 357 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 358 | 8,014万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 359 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.10m² - |
| 360 | 8,062万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.02m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,463万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,656万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン狛江販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン狛江売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 107万円/m² | 3階 | 88.35m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 105万円/m² | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,920万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 成約8,200万円 | 104万円/m² | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,580万円 | 115万円/m² | 12階 | 74.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,770万円 | 104万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメグランドメゾン狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 3階 | 76.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築9年 |
| 2026/06 | 成約8,800万円 | 118万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 88万円/m² | 1階 | 62.10m² | 2LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築8年 |
| オススメ | グランドメゾン狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,250万円 | 111万円/m² | 7階 | 73.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 64.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約5,580万円 | 89万円/m² | 3階 | 62.10m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2024/07 | 成約8,270万円 | 111万円/m² | 5階 | 74.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 104万円/m² | 7階 | 76.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約6,910万円 | 92万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約6,670万円 | 89万円/m² | 8階 | 74.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス狛江 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン狛江販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 9,980万円 | 133万円/m² | 10階 | 74.5m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,380万円 | 121万円/m² | 9階 | 77.25m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,880万円 | 115万円/m² | 1階 | 76.61m² | 2SLDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億200万円 | 120万円/m² | 6階 | 84.69m² | 4LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン狛江資産性スコア
4.41上位5%
グランドメゾン狛江の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
7,944万円348万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン狛江301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心へのアクセスが良く駅前で買い物も便利
共用部分
5マンション内の木々やキッズルームが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4狛江
各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
教育環境
4喜多見
喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン狛江、駅からごく近いため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数524戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランドメゾン狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン狛江（グランドメゾンこまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.77㎡〜89.53㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.77m² | 6,937万円 | 4,929万円 |
| 3LDK | 77.25m² | 8,063万円 | 7,612万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 9,297万円 | 8,129万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレイスガーデン喜多見
9,180万円- 3LDK
- 72.44m²
- 3階/7階建