アスティオス狛江
狛江市・狛江駅 徒歩7分・築26年
2026年08月03日
アスティオス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アスティオス狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 79.94m² - |
| 6階 | 6,447万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 79.94m² 南 |
| 8階 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 79.94m² 南 |
| 11階 | 6,343万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 79.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 79.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アスティオス狛江売買履歴
- 2025/03
- 2021/06
- 2020/05
- 2014/11
- 2014/10
- 2012/04
- 2011/01
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 9階 | 74.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/11 | 成約4,770万円 | 58万円/m² | 9階 | 82.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約4,590万円 | 57万円/m² | 12階 | 79.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約3,350万円 | 49万円/m² | 4階 | 67.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/01 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 4階 | 74.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/02 | 成約4,460万円 | 59万円/m² | 12階 | 74.34m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2025/06
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- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約4,390万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,062万円 | 73万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 62万円/m² | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,570万円 | 90万円/m² | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,488万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスティオス狛江販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,490万円 | 94万円/m² | 6階 | 79.5m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アスティオス狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティオス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,960万円365万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティオス狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人さんが良い方で、いつも清潔に維持されています。
お部屋
4ファミリー向けのマンションで、生活しやすい環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
住みやすさ
2喜多見
畑や田んぼが残るエリアもあり、都会的な便利さを求める人には少し田舎っぽく感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アスティオス狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
アスティオス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティオス狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.5㎡〜79.94㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アスティオス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.94m² | 6,395万円 | 7,654万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.98m²
- 1階/6階建