4,780万円〜5,076万円
坪単価 138万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 25.1万円〜27.2万円/月
6.2%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
グランドステージ狛江
狛江市・狛江駅 バス5分後 徒歩6分・築22年
4,780万円〜5,076万円
坪単価 138万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 25.1万円〜27.2万円/月
6.2%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランドステージ狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドステージ狛江部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,780万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.2万円/月 6.3% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 102 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 25.1万円/月 6.3% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 201 | 4,822万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.2万円/月 6.5% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 202 | 4,801万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.1万円/月 6.5% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 301 | 4,844万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 26.8万円/月 6.7% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 302 | 4,816万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 26.7万円/月 6.7% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 401 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.9万円/月 6.5% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 402 | 4,934万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.8万円/月 6.5% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 501 | 5,002万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 26.9万円/月 6.5% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 502 | 4,966万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.8万円/月 6.5% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 601 | 5,034万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.2万円/月 6.5% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 602 | 4,992万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.1万円/月 6.5% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 701 | 5,055万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 27.2万円/月 6.5% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 702 | 5,008万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 27.1万円/月 6.5% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 801 | 5,059万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.8万円/月 6.3% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 802 | 5,013万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.7万円/月 6.4% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 901 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 26.6万円/月 6.3% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 902 | 5,026万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 26.5万円/月 6.3% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 1001 | 5,075万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.1万円/月 6.2% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 1002 | 5,034万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26万円/月 6.2% | 4LDK | 113.90m² 南 |
| 1101 | 5,074万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.1万円/月 6.2% | 4LDK | 114.30m² 南 |
| 1102 | 5,034万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 26万円/月 6.2% | 4LDK | 113.90m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 114.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 113.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 114.30m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 113.90m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 114.30m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 113.90m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 114.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 113.90m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 114.30m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 113.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドステージ狛江販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ狛江売買履歴
- 2024/01
- 2022/04
- 2017/10
- 2016/05
- 2014/07
- 2009/12
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約4,100万円 | 35万円/m² | 11階 | 114.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約3,800万円 | 33万円/m² | 5階 | 114.30m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約4,270万円 | 37万円/m² | 6階 | 113.90m² | 4LDK | 築10年 |
| 2009/12 | 成約2,990万円 | 26万円/m² | 4階 | 113.90m² | 4LDK | 築6年 |
| 2003/09 | 新築5,720万円 | 50万円/m² | 11階 | 114.30m² | 4LDK | -- |
| 2003/09 | 新築5,440万円 | 47万円/m² | 9階 | 113.90m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランドステージ狛江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| オススメ | グランドステージ狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,062万円 | 73万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 62万円/m² | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,488万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 7階 | 62.19m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ狛江販売履歴
- 2023/12
- 2022/04
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 4,500万円 | 39万円/m² | 8階 | 113.9m² | 4LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 4,080万円 | 35万円/m² | 8階 | 114.3m² | 4LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 4,280万円 | 37万円/m² | 11階 | 114.3m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドステージ狛江資産性スコア
3.40
グランドステージ狛江の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドステージ狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,780万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
グランドステージ狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ狛江マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5狛江
狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
医療・福祉
5柴崎
駅周辺には大学病院や小児科が多く、医療面での不安はほとんどありません。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステージ狛江マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数22戸のマンションです。
グランドステージ狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 113.9㎡〜114.3㎡ |
| 新築時価格 | 4830万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 114.1m² | 5,005万円 | 8,129万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークビュー狛江
4,980万円- 3LDK
- 79.40m²
- 2階/5階建