プラウド錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,782万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 27.4万円/月 4.2% | 3LDK | 77.86m² - |
| 202 | 5,705万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 20.8万円/月 4.4% | 2LDK | 56.22m² - |
| 203 | 7,732万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.2万円/月 4.2% | 3LDK | 76.14m² - |
| 204 | 6,409万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 25.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.95m² - |
| 205 | 6,626万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 25.4万円/月 4.6% | 3LDK | 68.17m² - |
| 206 | 6,834万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 26.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.33m² - |
| 207 | 7,046万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 26.1万円/月 4.4% | 3LDK | 72.57m² - |
| 208 | 6,613万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 25.4万円/月 4.6% | 3LDK | 68.25m² - |
| 209 | 6,818万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 25.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.41m² - |
| 210 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 25.2万円/月 4.7% | 3LDK | 65.98m² - |
| 211 | 7,723万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 28.2万円/月 4.4% | 4LDK | 77.78m² - |
| 212 | 5,739万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 21万円/月 4.4% | 2LDK | 56.55m² - |
| 213 | 8,014万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 29万円/月 4.3% | 4LDK | 80.19m² - |
- 参考相場価格
- 7,782万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド錦糸公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド錦糸公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約6,290万円 | 92万円/m² | 15階 | 68.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 10階 | 70.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 106万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.41m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約5,780万円 | 84万円/m² | 14階 | 68.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約5,780万円 | 72万円/m² | 9階 | 80.19m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/06
- 2018/07
- オススメプラウド錦糸公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2014/09
- 2009/04
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 93万円/m² | 7階 | 23.22m² | 1K | ヴェルト錦糸町II | 築13年 |
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 73万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1,620万円 | 71万円/m² | 5階 | 22.68m² | 1K | ヴェルト錦糸町2 | 築11年 |
| オススメ | プラウド錦糸公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約1,420万円 | 62万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,440万円 | 58万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築12年 |
| 2009/04 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 8階 | 22.63m² | 1K | ヴェルト錦糸町II | 築2年 |
| 2008/05 | 成約1,500万円 | 66万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1K | ヴェルト錦糸町II | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド錦糸公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,500万円 | 180万円/m² | 12階 | 80.19m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,500万円 | 180万円/m² | 12階 | 80.19m² | 4LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 182万円/m² | 7階 | 68.25m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド錦糸公園賃貸履歴
- 2024/12
- 21万円/月
- 54.03m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/04
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2024/02
- 24.5万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築19年
- 2023/09
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/09
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/03
- 19万円/月
- 72.57m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2019/12
- 14万円/月
- 53.41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/10
- 23万円/月
- 77.78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2019/07
- 18.5万円/月
- 56.22m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 21万円/月 | 13階 | 54.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 15階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 24.5万円/月 | 9階 | - | -- | 築19年 |
| 2023/09 | 20万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 25万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 19万円/月 | 15階 | 72.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 14万円/月 | 9階 | 53.41m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 23万円/月 | 10階 | 77.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 18.5万円/月 | 13階 | 56.22m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,782万円233万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド錦糸公園マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダが広く開放感がある
周辺環境
2土日の暴走族の騒音が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
教育環境
4亀戸
亀戸駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもがいる家庭には便利です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド錦糸公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
プラウド錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド錦糸公園（プラウドきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 6,129万円 | 7,401万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 7,749万円 | 9,061万円 |
| 4LDK | 78.99m² | 8,510万円 | 1億1,428万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦糸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。