プラウド錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 402 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 403 | 6,638万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 404 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 405 | 5,925万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 406 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 408 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 409 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 410 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 411 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 77.78m² | - |
| 412 | 4,904万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 413 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,783万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド錦糸公園口コミ(15件)
- 共用部分2
外観のデザインがイメージと違い残念に感じた
- 管理・お手入れ2
窓枠の汚れが付きやすく掃除が大変
- お部屋4
電車の騒音は二重窓で気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド錦糸公園マンション概要
プラウド錦糸公園はＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
プラウド錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド錦糸公園（プラウドきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 5,051万円 | 5,507万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 6,319万円 | 6,787万円 |
| 4LDK | 78.99m² | 7,192万円 | 8,524万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 59.98m²
- 5階/14階建
プラウド錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。