※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,860万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 77.86m² - |
| 202 | 5,772万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.22m² - |
| 203 | 7,788万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 204 | 6,444万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 65.95m² - |
| 205 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.17m² - |
| 206 | 6,868万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 207 | 7,072万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 72.57m² - |
| 208 | 6,650万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 209 | 6,843万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 210 | 6,415万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 65.98m² - |
| 211 | 7,761万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 25.7万円/月 | 4LDK | 77.78m² - |
| 212 | 5,806万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 56.55m² - |
| 213 | 8,091万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 26.2万円/月 | 4LDK | 80.19m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が5件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約6,270万円 | 91万円/m² | 15階 | 68.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 10階 | 70.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約5,980万円 | 106万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約5,770万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.41m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約5,790万円 | 84万円/m² | 14階 | 68.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約5,790万円 | 72万円/m² | 9階 | 80.19m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,180万円 | 93万円/m² | 7階 | 23.22m² | 1K | ヴェルト錦糸町II | 築13年 |
| 2020/06 | 成約1,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 5階 | 22.68m² | 1K | ヴェルト錦糸町2 | 築11年 |
| オススメ | プラウド錦糸公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約1,430万円 | 63万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,450万円 | 59万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | セントパレス錦糸町 | 築12年 |
| 2009/04 | 成約1,400万円 | 61万円/m² | 8階 | 22.63m² | 1K | ヴェルト錦糸町II | 築2年 |
| 2008/05 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1K | ヴェルト錦糸町II | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が5件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,480万円 | 182万円/m² | 7階 | 68.25m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 21万円/月 | 13階 | 54.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 15万円/月 | 15階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 24.5万円/月 | 9階 | - | -- | 築19年 |
| 2023/09 | 20万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 25万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 19万円/月 | 15階 | 72.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 14万円/月 | 9階 | 53.41m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/10 | 23万円/月 | 10階 | 77.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/07 | 18.5万円/月 | 13階 | 56.22m² | 2LDK | 築14年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
207%築21年新築時価格
3,790万円+4,070万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,860万円381万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観のデザインがイメージと違い残念に感じた
アクセス
駅から近く都心へのアクセスが良く、通勤や外出に便利な立地
交通の利便性
錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
交通の利便性
亀戸
亀戸駅は総武線と東武亀戸線が利用できるので、都心へのアクセスがとても便利です。秋葉原や東京駅、新宿にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にも困りません。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り...
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるプラウド錦糸公園、駅からほど近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | プラウド錦糸公園(プラウドきんしこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(182部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 77台 駐車費※1:19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 6,229万円 | 7,336万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 7,767万円 | 8,962万円 |
| 4LDK | 78.99m² | 8,669万円 | 1億1,285万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。