プラウド錦糸公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド錦糸公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 402 | 4,902万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 403 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 404 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 405 | 5,951万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 406 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 6,338万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 408 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 409 | 6,146万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 410 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
| 411 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 77.78m² | - |
| 412 | 4,933万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 413 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 77.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 3,760万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 65.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド錦糸公園販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド錦糸公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド錦糸公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,793万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド錦糸公園マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2窓枠の汚れが付きやすく掃除が大変
アクセス
4駅から一本道で夜道も見通しが良く安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
買い物・生活利便性
亀戸
5亀戸駅の周辺にはアトレやカメイドクロックなどの大型商業施設があり、スーパーやレストラン、カフェ、雑貨屋まで何でも揃っているので日常の買い物には困りません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド錦糸公園マンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
プラウド錦糸公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド錦糸公園（プラウドきんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸4丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（182部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜80.19㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 77台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド錦糸公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.39m² | 5,086万円 | 5,580万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 6,362万円 | 6,930万円 |
| 4LDK | 78.99m² | 7,222万円 | 8,683万円 |
プラウド錦糸公園売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円337〜360万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円311〜330万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2021/11
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円297〜317万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.99m²
- 8階/13階建
プラウド錦糸公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。