フォリアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォリアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,293万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 202 | 7,442万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 203 | 7,428万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 204 | 8,605万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 205 | 8,775万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 206 | 8,754万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 207 | 7,815万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 208 | 7,815万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 209 | 7,549万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 58.75m² | - |
| 210 | 7,400万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 57.68m² | - |
| 211 | 7,041万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 212 | 6,867万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 53.60m² | - |
| 213 | 9,440万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 214 | 9,761万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 215 | 9,441万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 216 | 9,805万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 217 | 9,367万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 218 | 9,453万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 219 | 9,268万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 220 | 9,175万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 221 | 9,175万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 222 | 9,182万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 223 | 9,536万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
- 参考相場価格
- 9,293万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 57.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,754万円
- 新築時価格
- 4,388万円
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- 67.71m²
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- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 58.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 57.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォリアージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォリアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォリアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,293万円551万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォリアージュマンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅まで平坦な道でバス停も近く複数路線が利用できる
お部屋
4天井が高く隣の音も気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5飯田橋
飯田橋駅周辺は公立小中学校の教育レベルが高く、特に文京区は都内でも有数の教育水準を誇っているので、子どもの学力向上に期待できます。
自然環境
5江戸川橋
江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォリアージュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
フォリアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォリアージュ（ふぉりあーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜95.52㎡ |
| 新築時価格 | 3288万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：28000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォリアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.77m² | 6,972万円 | 6,574万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 7,815万円 | 1億715万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 1億48万円 | 1億6,236万円 |
| 4LDK | 83.04m² | 1億2,190万円 | 1億4,955万円 |
フォリアージュ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,690万円 | 143万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億3,300万円 | 182万円/m² | 8階 | 72.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 135万円/m² | 3階 | 54.94m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,990万円 | 127万円/m² | 6階 | 54.94m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約6,680万円 | 115万円/m² | 1階 | 57.98m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,650万円 | 114万円/m² | 1階 | 57.89m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメフォリアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 130万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,312万円 | 125万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京サファイアレジデンス | 築23年 |
| オススメ | フォリアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,290万円 | 150万円/m² | 3階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 108万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,165万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.34m² | 1K | パレステュディオ文京南 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 116万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 21.66m² | 1R | 菱和パレス飯田橋 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 65.18m² | 2LDK | ライオンズスクエア小石川後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.74m²
- 1階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。