ルミエール井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール井荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南 |
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南 |
| 1階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | - |
| 2階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | - |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.17m² | 南 |
| 2階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 1K
- 29.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール井荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,028万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール井荻マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
井荻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りでも買い物がしやすいです。静かな住宅街が広がっていて、夜は物音も少なく落ち着いて過ごせます。公園も近くにあり、散歩や子育てにも便利な環境だと思...
防災・安全性
下井草
2駅周辺は大きな商業施設がないので、夜は静かですが、もう少し賑やかさがあっても良いと感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ルミエール井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール井荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.17㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.17m² | 2,055万円 | 1,665万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,290万円84万円/m2
- 85.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/09
- 2025/07
- 成約6,400万円84万円/m2
- 75.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/03
- 成約7,180万円94万円/m2
- 76.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約7,170万円94万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2025/03
- 成約6,490万円86万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2025/02
- 2024/11
- 成約6,260万円86万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
- 2024/08
- 成約6,600万円87万円/m2
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- グランドメゾン杉並シーズンシーズン8
- 2024/05
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- グランドメゾン杉並シーズンシーズン1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 4階 | 85.88m² | 4LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 88万円/m2 | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.74m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 94万円/m2 | 8階 | 76.09m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 94万円/m2 | 6階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 7階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 79万円/m2 | 3階 | 72.01m² | 3LDK | グランシティユーロパレス杉並井荻 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約6,260万円 | 86万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン8 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンシーズン1 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 1K
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。