ディアナコート碑文谷イーストアベニュー
目黒区・学芸大学駅 徒歩15分・築22年
2026年07月01日
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,654万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.58m² - |
| 3階 | 9,773万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 71.58m² - |
| 5階 | 1億64万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.58m² - |
- 参考相場価格
- 9,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億64万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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ディアナコート碑文谷イーストアベニュー売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 2階 | 75.21m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,980万円 | 116万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 2階 | 85.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約8,490万円 | 97万円/m² | 3階 | 87.01m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約7,280万円 | 83万円/m² | 1階 | 87.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約6,770万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.29m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,400万円 | 228万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | アトラス目黒本町 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億4,990万円 | 211万円/m² | 1階 | 71.00m² | 3LDK | アトラス目黒本町 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億6,980万円 | 219万円/m² | 3階 | 77.42m² | 3LDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築24年 |
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| 2026/03 | 成約2,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 20.64m² | 1K | ロアール目黒本町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,690万円 | 140万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1LDK | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 160万円/m² | 6階 | 43.57m² | 1LDK | D'クラディア目黒本町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 195万円/m² | 7階 | 63.01m² | 2SLDK | アトラス目黒本町 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,788万円 | 148万円/m² | 6階 | 45.75m² | 1LDK | ライオンズシティ学芸大学 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 94万円/m² | 1階 | 67.96m² | 1SLDK | ランドステージ学芸大学 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 105万円/m² | 4階 | 34.15m² | 1K | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート碑文谷イーストアベニュー販売履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億500万円 | 171万円/m² | 1階 | 61.06m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,480万円 | 191万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3億800万円 | 285万円/m² | 5階 | 108.06m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億3,800万円 | 172万円/m² | 2階 | 80.18m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート碑文谷イーストアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート碑文谷イーストアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,654万円632万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 109.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート碑文谷イーストアベニューマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4ホームドア設置されていて、改札は広く待ち合わせしやすい広さがあり、駅前商店街が充実しています。
周辺環境
4駅前はお店が多く、庶民的なイメージですが一歩道をはいったり少し離れるととてもおしゃれな店がたくさんあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
資産性
4西小山
西小山駅周辺は都心に近い割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート碑文谷イーストアベニューマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート碑文谷イーストアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.58㎡〜71.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.58m² | 9,773万円 | 1億1,703万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.73m²
- 2階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。