アルス目黒学芸大学弐番館 外観
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アルス目黒学芸大学弐番館

目黒区・学芸大学駅 徒歩14分・築22年

4,301万円〜8,390万円
坪単価307万円/坪〜376万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルス目黒学芸大学弐番館 外観
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アルス目黒学芸大学弐番館

目黒区・学芸大学駅 徒歩14分・築22年

4,301万円〜8,390万円
307万円/坪〜376万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルス目黒学芸大学弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,746万円価格を調べる5,070万円3LDK70.02-
1025,809万円価格を調べる4,190万円2LDK60.07-
1036,397万円価格を調べる4,490万円3LDK64.60-
104算出できません価格を調べる4,880万円3LDK74.18-
2017,157万円価格を調べる5,270万円3LDK70.02-
2026,516万円価格を調べる4,430万円2LDK60.07-
2036,659万円価格を調べる4,730万円3LDK64.60-
2045,485万円価格を調べる3,980万円2LDK56.61-
2055,696万円価格を調べる4,060万円2LDK55.87-
2067,027万円価格を調べる5,080万円3LDK69.41-
3017,206万円価格を調べる5,470万円3LDK70.02-
3026,469万円価格を調べる4,580万円2LDK60.07-
303算出できません価格を調べる4,880万円3LDK64.60-
3044,381万円価格を調べる3,190万円1DK42.52-
3055,492万円価格を調べる4,110万円2LDK56.61-
3065,610万円価格を調べる4,180万円2LDK55.87-
3077,168万円価格を調べる5,330万円3LDK69.41-
401算出できません価格を調べる4,980万円2LDK60.07-
402算出できません価格を調べる5,010万円3LDK64.60-
4034,301万円価格を調べる3,350万円1DK42.52-
4045,489万円価格を調べる4,220万円2LDK56.61-
4055,815万円価格を調べる4,300万円2LDK55.87-
4067,578万円価格を調べる5,660万円3LDK69.41-
5018,350万円価格を調べる6,630万円3LDK77.42-
5027,909万円価格を調べる6,290万円3LDK76.87-
5038,390万円価格を調べる6,490万円3LDK76.32-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,746万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
102
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 60.07
  • -
103
参考相場価格
6,397万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 64.60
  • -
104
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 74.18
  • -
201
参考相場価格
7,157万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
202
参考相場価格
6,516万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 60.07
  • -
203
参考相場価格
6,659万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 64.60
  • -
204
参考相場価格
5,485万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 56.61
  • -
205
参考相場価格
5,696万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 55.87
  • -
206
参考相場価格
7,027万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルス目黒学芸大学弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

6,746万円173万円12ヶ月前

新築時価格5,070万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルス目黒学芸大学弐番館マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

アルス目黒学芸大学弐番館詳細情報

基本情報

建物名アルス目黒学芸大学弐番館(アルスめぐろがくげいだいがくにばんかん)
住所東京都目黒区目黒本町2丁目9-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積42.52㎡〜77.42㎡
新築時価格3190万円〜6630万円
参考相場価格
  • 1DK:4301万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5485万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6397万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園目黒本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区月光原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス目黒学芸大学弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比学芸大学駅
平均
1DK42.52m²4,341万円
114万円
2,939万円
2LDK56.61m²5,752万円
152万円
6,594万円
3LDK69.72m²7,092万円
187万円
9,142万円

アルス目黒学芸大学弐番館売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円256〜277万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/04
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円355〜379万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/03
    売出価格
    8,310万円〜8,810万円393〜416万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルス目黒学芸大学弐番館
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