パークシティ東京ベイ新浦安Sea

浦安市・浦安駅 バス20分後 徒歩1分・築21年

3.86
液状化注意
6,817万円〜8,969万円
坪単価206万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティ東京ベイ新浦安Sea

浦安市・浦安駅 バス20分後 徒歩1分・築21年

6,817万円〜8,969万円
206万円/坪〜212万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

パークシティ東京ベイ新浦安Sea部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階7,372万円価格を確認する-4LDK118.36-
2階7,379万円価格を確認する-4LDK118.36-
2階6,980万円価格を確認する-4LDK111.51南西
5階7,455万円価格を確認する-4LDK118.36-
5階7,057万円価格を確認する-3LDK111.51南西
5階6,817万円価格を確認する-4LDK107.82南西
6階7,518万円価格を確認する-4LDK118.36-
9階7,589万円価格を確認する-4LDK118.36-
12階8,969万円価格を確認する-3LDK139.78南東
13階7,144万円価格を確認する-3SLDK111.51南西
1階
参考相場価格
7,372万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
2階
参考相場価格
7,379万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
2階
参考相場価格
6,980万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 111.51
  • 南西
5階
参考相場価格
7,455万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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5階
参考相場価格
7,057万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 111.51
  • 南西
5階
参考相場価格
6,817万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 107.82
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
6階
参考相場価格
7,518万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
9階
参考相場価格
7,589万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 118.36
  • -
12階
参考相場価格
8,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 139.78
  • 南東
13階
参考相場価格
7,144万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 111.51
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ東京ベイ新浦安Sea資産性スコア

3.86
パークシティ東京ベイ新浦安Seaの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ東京ベイ新浦安Sea

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ東京ベイ新浦安Sea居住エリアの評価

パークシティ東京ベイ新浦安Sea

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ東京ベイ新浦安Sea価格推移と将来予測

参考相場価格

7,372万円86万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ東京ベイ新浦安Sea1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ東京ベイ新浦安Seaマンションの口コミ・評判(296件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    浦安

    2

    浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

  • 資産性

    新浦安

    5

    新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。

浦安市の口コミ

  • 教育環境

    4

    学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ東京ベイ新浦安Seaマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数456戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。

パークシティ東京ベイ新浦安Sea詳細情報

基本情報

建物名パークシティ東京ベイ新浦安Sea
住所千葉県浦安市日の出5丁目6-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(456部屋)
建築構造SRC造
専有面積107.82㎡〜139.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:7057万円〜(111m²〜)
  • 3SLDK:7144万円〜(111m²〜)
  • 4LDK:6817万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明海つどいの広場子育てテラスふらっと (認可外)他
保育園を見る
学区日の出南小学校
日の出中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ東京ベイ新浦安Sea間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦安駅
平均
3LDK125.65m²8,013万円4,502万円
3SLDK111.51m²7,144万円4,925万円
4LDK118.36m²7,379万円5,268万円

パークシティ東京ベイ新浦安Sea売買履歴

  • 2025/06
    成約8,090万68万円/m2
    • 118.36m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/03
    成約7,500万59万円/m2
    • 126.97m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2024/02
    成約7,550万57万円/m2
    • 131.15m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2024/01
    成約8,100万59万円/m2
    • 136.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約6,750万62万円/m2
    • 107.82m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2022/12
    成約1億800万78万円/m2
    • 137.95m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2022/09
    成約6,990万64万円/m2
    • 107.82m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2022/09
    成約6,800万57万円/m2
    • 118.36m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2022/09
    成約7,740万58万円/m2
    • 132.41m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2021/11
    成約6,160万55万円/m2
    • 111.51m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約8,090万68万円/m23階118.36m²4LDK築21年
2024/03成約7,500万59万円/m22階126.97m²4LDK築20年
2024/02成約7,550万57万円/m211階131.15m²4LDK築19年
2024/01成約8,100万59万円/m22階136.70m²3LDK築19年
2023/12成約6,750万62万円/m211階107.82m²2LDK築19年
2022/12成約1億800万78万円/m210階137.95m²4LDK築18年
2022/09成約6,990万64万円/m211階107.82m²3LDK築18年
2022/09成約6,800万57万円/m26階118.36m²4LDK築18年
2022/09成約7,740万58万円/m29階132.41m²3LDK築18年
2021/11成約6,160万55万円/m29階111.51m²3LDK築17年
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パークシティ東京ベイ新浦安Sea
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,400万64万円/m24階115.06m²4LDKシーガーデン新浦安築20年
2025/07成約6,940万61万円/m27階112.70m²4LDKアールフォーラム新浦安エアリーウイング築22年
2025/07成約6,760万82万円/m21階81.71m²2LDKプラウド新浦安マリナテラス築16年
2025/07成約8,800万91万円/m23階96.41m²3LDKプラウド新浦安マリナテラス築16年
2025/07成約7,700万63万円/m25階121.94m²4LDKアールフォーラム新浦安エアリーウイング築22年
2025/06成約5,690万59万円/m23階95.65m²4LDKベイシティ新浦安築25年
2025/05成約7,400万60万円/m22階121.94m²4LDKアールフォーラム新浦安C棟築22年
2025/05成約8,080万60万円/m210階132.55m²4LDKシーガーデン新浦安E棟築20年
2025/05成約6,870万78万円/m210階87.22m²3LDKセレナヴィータ新浦安D棟築22年
2025/04成約6,520万84万円/m22階76.83m²2LDKプラウド新浦安マリナテラス築16年
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パークシティ東京ベイ新浦安Sea
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ東京ベイ新浦安Sea

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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