※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 7,372万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 118.36m² | - |
2階 | 7,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 118.36m² | - |
2階 | 6,980万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 111.51m² | 南西 |
5階 | 7,455万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 118.36m² | - |
5階 | 7,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.51m² | 南西 |
5階 | 6,817万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 107.82m² | 南西 |
6階 | 7,518万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 118.36m² | - |
9階 | 7,589万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 118.36m² | - |
12階 | 8,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 139.78m² | 南東 |
13階 | 7,144万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 111.51m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...参考相場価格
7,372万円86万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
浦安
浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
資産性
新浦安
新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数456戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
建物名 | パークシティ東京ベイ新浦安Sea |
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住所 | 千葉県浦安市日の出5丁目6-1 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 14階建(456部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 107.82㎡〜139.78㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜212万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦安駅 平均 |
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3LDK | 125.65m² | 8,013万円 | 4,502万円 |
3SLDK | 111.51m² | 7,144万円 | 4,925万円 |
4LDK | 118.36m² | 7,379万円 | 5,268万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約8,090万円 | 68万円/m2 | 3階 | 118.36m² | 4LDK | 築21年 |
2024/03 | 成約7,500万円 | 59万円/m2 | 2階 | 126.97m² | 4LDK | 築20年 |
2024/02 | 成約7,550万円 | 57万円/m2 | 11階 | 131.15m² | 4LDK | 築19年 |
2024/01 | 成約8,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 136.70m² | 3LDK | 築19年 |
2023/12 | 成約6,750万円 | 62万円/m2 | 11階 | 107.82m² | 2LDK | 築19年 |
2022/12 | 成約1億800万円 | 78万円/m2 | 10階 | 137.95m² | 4LDK | 築18年 |
2022/09 | 成約6,990万円 | 64万円/m2 | 11階 | 107.82m² | 3LDK | 築18年 |
2022/09 | 成約6,800万円 | 57万円/m2 | 6階 | 118.36m² | 4LDK | 築18年 |
2022/09 | 成約7,740万円 | 58万円/m2 | 9階 | 132.41m² | 3LDK | 築18年 |
2021/11 | 成約6,160万円 | 55万円/m2 | 9階 | 111.51m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 115.06m² | 4LDK | シーガーデン新浦安 | 築20年 |
2025/07 | 成約6,940万円 | 61万円/m2 | 7階 | 112.70m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築22年 |
2025/07 | 成約6,760万円 | 82万円/m2 | 1階 | 81.71m² | 2LDK | プラウド新浦安マリナテラス | 築16年 |
2025/07 | 成約8,800万円 | 91万円/m2 | 3階 | 96.41m² | 3LDK | プラウド新浦安マリナテラス | 築16年 |
2025/07 | 成約7,700万円 | 63万円/m2 | 5階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安エアリーウイング | 築22年 |
2025/06 | 成約5,690万円 | 59万円/m2 | 3階 | 95.65m² | 4LDK | ベイシティ新浦安 | 築25年 |
2025/05 | 成約7,400万円 | 60万円/m2 | 2階 | 121.94m² | 4LDK | アールフォーラム新浦安C棟 | 築22年 |
2025/05 | 成約8,080万円 | 60万円/m2 | 10階 | 132.55m² | 4LDK | シーガーデン新浦安E棟 | 築20年 |
2025/05 | 成約6,870万円 | 78万円/m2 | 10階 | 87.22m² | 3LDK | セレナヴィータ新浦安D棟 | 築22年 |
2025/04 | 成約6,520万円 | 84万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 2LDK | プラウド新浦安マリナテラス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。