1,380万円〜1,407万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
WELLIGHT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
WELLIGHT部屋別の参考相場価格
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WELLIGHT資産性スコア
3.31
WELLIGHTの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WELLIGHTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WELLIGHT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
WELLIGHT2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WELLIGHTマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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2越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。
買い物・生活利便性
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2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
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5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WELLIGHTマンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩5分の距離にあるWELLIGHT、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
WELLIGHT詳細情報
基本情報
| 建物名 | WELLIGHT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目9-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.52㎡〜29.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WELLIGHT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.52m² | 1,393万円 | 989万円 |
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- D'グラフォート越谷タワー
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- 2LDK
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- 当時築14年
- ローヤルシティ越谷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.05m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 51万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズ越谷センターシティ | 築15年 |
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.12m² | 3LDK | ライオンズ越谷センターシティ | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 14階 | 70.19m² | 3LDK | D'グラフォート越谷タワー | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,560万円 | 42万円/m2 | 12階 | 84.21m² | 3LDK | D'グラフォート越谷タワー | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 7階 | 60.27m² | 2LDK | ローヤルシティ越谷 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築14年 |
| 2019/08 | 成約2,510万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築14年 |
| 2019/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | ローヤルシティ越谷 | 築14年 |
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