ザ・パークハウス越谷 外観

ザ・パークハウス越谷

越谷市・越谷駅 徒歩6分・築10年

3,684万円〜4,504万円
坪単価185万円/坪〜219万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス越谷 外観

ザ・パークハウス越谷

越谷市・越谷駅 徒歩6分・築10年

3,684万円〜4,504万円
185万円/坪〜219万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス越谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,034万円価格を調べる3,138万円3LDK70.32
2023,734万円価格を調べる2,578万円3LDK65.09
2033,734万円価格を調べる2,578万円3LDK65.09
2043,804万円価格を調べる2,748万円3LDK66.89
2054,015万円価格を調べる3,078万円3LDK67.81
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,138万円
  • 3LDK
  • 70.32
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参考相場価格
3,734万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 65.09
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参考相場価格
3,734万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 65.09
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参考相場価格
3,804万円
新築時価格
2,748万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,015万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 67.81
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス越谷価格推移と将来予測

参考相場価格

4,034万円111万円12ヶ月前

新築時価格3,138万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス越谷マンション概要

東武伊勢崎線越谷駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス越谷、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。

ザ・パークハウス越谷詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス越谷(ザ・パークハウスこしがや)
住所埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)18階建(85部屋)
建築構造RC造
専有面積65.09㎡〜70.32㎡
新築時価格2578万円〜3468万円
参考相場価格
  • 3LDK:3684万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80越谷市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00越谷市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.00越谷市の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30越谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こうさぎ園ひがしの森 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区越ヶ谷小学校
中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス越谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比越谷駅
平均
3LDK66.89m²4,069万円
139万円
2,772万円

ザ・パークハウス越谷売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円161〜180万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2020/07
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円165〜184万円/坪
    • 60〜68
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円165〜183万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス越谷
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  • 3LDK
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