コンフォリア池袋
豊島区・池袋駅 徒歩6分・築21年
2026年08月03日
コンフォリア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォリア池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.5% | 1R | 36.30m² 南 |
| 202 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.6% | 1R | 32.82m² 南 |
| 2階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.6% | 1LDK | 36.30m² 北東 |
| 301 | 4,231万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.5% | 1R | 36.30m² 南 |
| 302 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 1R | 32.82m² 東 |
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.6% | 1R | 36.30m² 南 |
| 403 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.7% | 1R | 33.87m² 東 |
| 501 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.6% | 1R | 36.30m² 南 |
| 502 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 1R | 32.82m² 南西 |
| 601 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.6% | 1R | 36.30m² 南 |
| 602 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 1R | 32.82m² 南西 |
| 603 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.7% | 1R | 33.87m² 東 |
| 702 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.7% | 1R | 32.82m² 南 |
| 703 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.7% | 1R | 33.87m² 東 |
| 801 | 4,326万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.7% | 1R | 36.30m² 南 |
| 803 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.8% | 1R | 33.87m² 東 |
| 901 | 4,329万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.8% | 1R | 36.30m² 南西 |
| 903 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.9% | 1R | 33.87m² 東 |
| 1002 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.5% | 1R | 26.48m² 南 |
| 1003 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.1% | 1R | 21.45m² 東 |
| 1101 | 7,621万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 4.8% | 2LDK | 57.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 32.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 36.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 36.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 32.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 36.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 33.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 36.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 32.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 36.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコンフォリア池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,400万円 | 128万円/m² | 10階 | 65.19m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,650万円 | 128万円/m² | 14階 | 20.60m² | 1R | セントパレス池袋 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 83万円/m² | 7階 | 23.85m² | 1K | ステージファースト池袋アジールコート | 築20年 |
| オススメ | コンフォリア池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 122万円/m² | 8階 | 59.51m² | 1LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,670万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,612万円 | 103万円/m² | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 53.01m² | 2LDK | レジェンド池袋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,500万円 | 118万円/m² | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,230万円 | 106万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 105万円/m² | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォリア池袋賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/12
- 14.8万円/月
- 32.82m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2025/09
- 13.5万円/月
- 33.87m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2025/05
- 13.6万円/月
- 33.87m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2025/04
- 19万円/月
- 33.75m²
- 1R
- 10階
- 当時築20年
- 2025/04
- 17.2万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2025/03
- 19万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/02
- 17.9万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/02
- 17.4万円/月
- 33.75m²
- 1R
- 10階
- 当時築20年
- 2025/02
- 15.2万円/月
- 33.87m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
- 2025/01
- 19万円/月
- 33.75m²
- 1R
- 10階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.8万円/月 | 7階 | 32.82m² | 1R | 築21年 |
| 2025/09 | 13.5万円/月 | 2階 | 33.87m² | 1R | 築20年 |
| 2025/05 | 13.6万円/月 | 3階 | 33.87m² | 1R | 築20年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 10階 | 33.75m² | 1R | 築20年 |
| 2025/04 | 17.2万円/月 | 6階 | 36.3m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 8階 | 36.3m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 17.9万円/月 | 8階 | 36.3m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 17.4万円/月 | 10階 | 33.75m² | 1R | 築20年 |
| 2025/02 | 15.2万円/月 | 8階 | 33.87m² | 1R | 築20年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 10階 | 33.75m² | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォリア池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォリア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,186万円311万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 115.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォリア池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
資産性
5要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コンフォリア池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
コンフォリア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォリア池袋（コンフォリアいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目57-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜57.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォリア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.87m² | 3,994万円 | 2,245万円 |
| 1LDK | 36.3m² | 4,542万円 | 6,247万円 |
| 2LDK | 57.87m² | 7,621万円 | 9,975万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.40m²
- 2階/3階建
コンフォリア池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。