コスモ狛江ツインフォルムウエストコート

狛江市・狛江駅 徒歩8分・築21年

3.76
4,743万円〜5,144万円
坪単価208万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コスモ狛江ツインフォルムウエストコート

狛江市・狛江駅 徒歩8分・築21年

4,743万円〜5,144万円
208万円/坪〜221万円/坪
3.76
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,743万円価格を確認する-2SLDK75.40-
3階4,916万円価格を確認する-2SLDK75.40-
6階5,144万円価格を確認する-3LDK76.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ狛江ツインフォルムウエストコート資産性スコア

3.76
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート居住エリアの評価

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,743万円128万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ狛江ツインフォルムウエストコートマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    狛江

    5

    狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    喜多見

    5

    区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。

狛江市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ狛江ツインフォルムウエストコートマンション概要

このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート詳細情報

基本情報

建物名コスモ狛江ツインフォルムウエストコート
住所東京都狛江市和泉本町1丁目7-5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積75.4㎡〜76.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:4743万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:5144万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園狛江子どもの家 (認可)他
保育園を見る
学区狛江第一小学校
狛江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2SLDK75.4m²4,829万円5,858万円
3LDK76.92m²5,144万円6,812万円

コスモ狛江ツインフォルムウエストコート売買履歴

  • 2021/09
    成約5,100万66万円/m2
    • 76.92m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2015/05
    成約4,190万47万円/m2
    • 87.52m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2015/02
    成約4,400万51万円/m2
    • 85.91m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2012/10
    成約4,240万46万円/m2
    • 90.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2010/12
    成約4,500万58万円/m2
    • 76.92m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/09成約5,100万66万円/m26階76.92m²2LDK築17年
2015/05成約4,190万47万円/m21階87.52m²3SLDK築11年
2015/02成約4,400万51万円/m25階85.91m²2LDK築11年
2012/10成約4,240万46万円/m22階90.30m²3LDK築8年
2010/12成約4,500万58万円/m26階76.92m²2SLDK築6年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,500万75万円/m26階85.91m²3LDKコスモ狛江ツインフォルムイーストコート築21年
2025/08成約4,370万69万円/m22階63.08m²2SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築25年
2025/06成約6,042万73万円/m23階82.09m²4LDKラヴィドール狛江築22年
2025/04成約4,260万62万円/m26階67.98m²2SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築25年
2025/03成約5,680万83万円/m27階67.97m²3LDKアスティオス狛江築25年
2024/03成約4,498万66万円/m22階67.94m²2SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築24年
2024/03成約3,740万57万円/m29階65.34m²1SLDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築24年
2024/01成約4,440万38万円/m28階113.90m²4LDKグランドステージ狛江築20年
2023/06成約3,800万61万円/m27階62.19m²3LDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築23年
2023/04成約3,900万57万円/m22階68.29m²3LDKエンゼルブレッサ武蔵野国領築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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