4,743万円〜5,144万円
坪単価208万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.40m² | - |
| 3階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.40m² | - |
| 6階 | 5,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.92m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.92m²
- 南
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コスモ狛江ツインフォルムウエストコート資産性スコア
3.76
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ狛江ツインフォルムウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,743万円128万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ狛江ツインフォルムウエストコートマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
地域コミュニティ
喜多見
5区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ狛江ツインフォルムウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.4㎡〜76.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.4m² | 4,829万円 | 5,858万円 |
| 3LDK | 76.92m² | 5,144万円 | 6,812万円 |
コスモ狛江ツインフォルムウエストコート売買履歴
- 2021/09
- 成約5,100万円66万円/m2
- 76.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2015/05
- 成約4,190万円47万円/m2
- 87.52m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/02
- 成約4,400万円51万円/m2
- 85.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/10
- 成約4,240万円46万円/m2
- 90.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2010/12
- 成約4,500万円58万円/m2
- 76.92m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 6階 | 76.92m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/05 | 成約4,190万円 | 47万円/m2 | 1階 | 87.52m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 5階 | 85.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 成約4,240万円 | 46万円/m2 | 2階 | 90.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/12 | 成約4,500万円 | 58万円/m2 | 6階 | 76.92m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約5,680万円83万円/m2
- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 75万円/m2 | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,042万円 | 73万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,680万円 | 83万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 113.90m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 7階 | 62.19m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.29m² | 3LDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,099万円- 3LDK
- 68.01m²
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