TGardenSquare資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TGardenSquare部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.64m² | 南 |
| 2階 | 5,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 2階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 西 |
| 2階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.69m² | 南東 |
| 2階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.64m² | 南西 |
| 3階 | 5,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.69m² | 南東 |
| 4階 | 5,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.69m² | - |
| 4階 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.04m² | 南東 |
| 5階 | 5,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.69m² | 南西 |
| 5階 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.13m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,253万円
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- 2LDK
- 62.69m²
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- 3,310万円
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- 5,339万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.69m²
- -
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- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメTGardenSquareの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,650万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,008万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
| オススメ | TGardenSquareの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,430万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,511万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,160万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 99万円/m² | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.68m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TGardenSquare資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TGardenSquare価格推移と将来予測
参考相場価格
3,307万円312万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TGardenSquareマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4船堀
夜でも人通りが多いので、あまり不安を感じることはありません。
医療・福祉
5一之江
駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
江戸川区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TGardenSquareマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数2戸のマンションです。
TGardenSquare詳細情報
基本情報
| 建物名 | TGardenSquare |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.64㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TGardenSquare間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.64m² | 3,308万円 | 1,304万円 |
| 1LDK | 43.13m² | 3,724万円 | 3,159万円 |
| 2LDK | 62.69m² | 5,323万円 | 4,173万円 |
| 3LDK | 73.04m² | 5,958万円 | 5,778万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.80m²
- 1階/地上11階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。