TGardenSquare 外観

TGardenSquare

江戸川区・船堀駅 徒歩4分・築20年

4,050万円〜5,434万円
坪単価240万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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TGardenSquare 外観

TGardenSquare

江戸川区・船堀駅 徒歩4分・築20年

4,050万円〜5,434万円
240万円/坪〜331万円/坪
最終更新日2024年03月19日

TGardenSquare部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,064万円価格を調べる-1R40.64
2階5,299万円価格を調べる-3LDK73.04南東
2階4,101万円価格を調べる-1LDK43.13西
2階4,948万円価格を調べる-2LDK62.69南東
2階4,050万円価格を調べる-1R40.64南西
3階5,079万円価格を調べる-2LDK62.69南東
4階5,058万円価格を調べる-2LDK62.69-
4階5,434万円価格を調べる-3LDK73.04南東
5階5,111万円価格を調べる-2LDK62.69南西
5階4,220万円価格を調べる-1LDK43.13北東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2階
参考相場価格
4,064万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 40.64
2階
参考相場価格
5,299万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.04
  • 南東
2階
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.13
  • 西
2階
参考相場価格
4,948万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.69
  • 南東
2階
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 40.64
  • 南西
3階
参考相場価格
5,079万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.69
  • 南東
4階
参考相場価格
5,058万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.69
  • -
4階
参考相場価格
5,434万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.04
  • 南東
5階
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.69
  • 南西
5階
参考相場価格
4,220万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.13
  • 北東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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TGardenSquare価格推移と将来予測

参考相場価格

4,064万円352万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

TGardenSquareマンション概要

こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数2戸のマンションです。

TGardenSquare詳細情報

基本情報

建物名TGardenSquare
住所東京都江戸川区船堀3丁目5-26
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(2部屋)
建築構造RC造
専有面積40.64㎡〜73.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4050万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:4101万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4948万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5299万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.80江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズルーム てらこ芽 (その他)他
保育園を見る
学区船堀小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

TGardenSquare間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比船堀駅
平均
1R40.64m²4,057万円
61万円
1,505万円
1LDK43.13m²4,160万円
63万円
3,219万円
2LDK62.69m²5,068万円
77万円
3,927万円
3LDK73.04m²5,366万円
81万円
5,342万円

TGardenSquare売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。