グリーンビラ神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンビラ神谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 32.53m² - |
| 1階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 32.53m² 南 |
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 25.52m² 南西 |
| 2階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 32.53m² - |
| 2階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 25.88m² 南 |
| 3階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 32.53m² - |
| 3階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 25.88m² 南 |
| 3階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 33.22m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 32.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 32.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 25.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 32.53m²
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- 参考相場価格
- 1,822万円
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- 7.9万円/月
- 1R
- 25.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 32.53m²
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- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 25.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 33.22m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグリーンビラ神谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 64.26m² | 3LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,420万円 | 103万円/m² | 12階 | 71.71m² | 3LDK | パレステージ王子神谷ウエストウィング | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,180万円 | 100万円/m² | 13階 | 81.76m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷 | 築25年 |
| オススメ | グリーンビラ神谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 9階 | 63.70m² | 3LDK | グランシティユーロコート赤羽 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.53m² | 1LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築18年 |
| 2025/10 | 成約8,690万円 | 113万円/m² | 10階 | 76.40m² | 4LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,250万円 | 81万円/m² | 10階 | 76.40m² | 4LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | パレステージ王子神谷ウエストウィング | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンビラ神谷賃貸履歴
- 2023/06
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/03
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/01
- 8.3万円/月
- 33.22m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/04
- 8.3万円/月
- 33.22m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2023/03 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2022/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 33.22m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/04 | 8.3万円/月 | 2階 | 33.22m² | 1DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンビラ神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンビラ神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,352万円192万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンビラ神谷マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東十条
土地価格も10年前と比べて31.6%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
5王子神谷
駅周辺には居酒屋や飲食店やスーパーがあり、食事や買い物がとても便利で、治安も良く穏やかな雰囲気の中で生活できています。学校も近くに多くあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンビラ神谷マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グリーンビラ神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンビラ神谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷3丁目54-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜33.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンビラ神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.88m² | 1,840万円 | 1,435万円 |
| 1DK | 32.53m² | 2,378万円 | 2,119万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.28m²
- 2階/5階建
グリーンビラ神谷の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。