6,219万円〜7,442万円
坪単価 292万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 20.4万円〜23.7万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
王子神谷パークハウス
北区・王子神谷駅 徒歩2分・築25年
6,219万円〜7,442万円
坪単価 292万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 20.4万円〜23.7万円/月
3.7%〜4.0%
上位7%
4.34最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
王子神谷パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
王子神谷パークハウス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,864万円 | 価格を確認する | 3,836万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 202 | 6,374万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² - |
| 203 | 6,634万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 301 | 6,840万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 302 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² - |
| 303 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 401 | 6,723万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 74.94m² - |
| 402 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,641万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² - |
| 403 | 6,498万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 73.48m² - |
| 501 | 6,663万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.94m² - |
| 502 | 6,219万円 | 価格を確認する | 3,704万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.19m² - |
| 503 | 6,484万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.48m² - |
| 601 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 602 | 6,565万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 20.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 603 | 6,809万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 701 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,172万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 702 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 703 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 801 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 802 | 6,647万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 803 | 6,910万円 | 価格を確認する | 3,911万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.48m² - |
| 901 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 902 | 6,704万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 903 | 6,952万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 1001 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 1002 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,019万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1003 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,037万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 1101 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.94m² - |
| 1102 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,082万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1103 | 6,958万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 1201 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.94m² - |
| 1202 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1203 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,163万円 | 22.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.48m² - |
| 1301 | 7,136万円 | 価格を確認する | 4,581万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 74.94m² - |
| 1302 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 21.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1303 | 6,964万円 | 価格を確認する | 4,226万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.48m² - |
| 1304 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.56m² - |
| 1401 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.94m² - |
| 1402 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.19m² - |
| 1403 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 73.48m² - |
| 1404 | 7,340万円 | 価格を確認する | 4,735万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 78.56m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 3,836万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 3,494万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 3,459万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.19m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 3,543万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- 3,983万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 3,641万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 3,617万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.48m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,663万円
- 新築時価格
- 4,046万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.94m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
王子神谷パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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王子神谷パークハウス売買履歴
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/06 | 新築4,216万円 | 57万円/m² | 13階 | 73.48m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,591万円 | 61万円/m² | 13階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,145万円 | 59万円/m² | 12階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,000万円 | 54万円/m² | 11階 | 73.48m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,465万円 | 59万円/m² | 11階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2001/06 | 新築4,019万円 | 57万円/m² | 10階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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王子神谷パークハウス賃貸履歴
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2023/08
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2023/06
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/05
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2022/02
- 15万円/月
- 53.8m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/01
- 14.6万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2018/10
- 13.3万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/06
- 14.5万円/月
- 74.94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2017/01
- 13.5万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/09
- 14.5万円/月
- 53.8m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 12階 | 51.15m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 14.7万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 13万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 14.7万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 6階 | 53.8m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2021/01 | 14.6万円/月 | 12階 | 51.15m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 13.3万円/月 | 3階 | 51.15m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/06 | 14.5万円/月 | 10階 | 74.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 51.15m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 14.5万円/月 | 10階 | 53.8m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...王子神谷パークハウス資産性スコア
4.34上位7%
王子神谷パークハウスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
王子神谷パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,864万円344万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
王子神谷パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...王子神谷パークハウスマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5王子神谷
駅周辺は夜でも明るく、女性でも安心して帰宅できる雰囲気です。
資産性
5志茂
中古マンションの価格も過去10年で72.1%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
王子神谷パークハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
王子神谷パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パークハウス（おうじかみやパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4735万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイアコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子神谷パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 6,840万円 | 6,165万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
王子神谷パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。