4,593万円〜5,454万円
坪単価 214万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 20.7万円〜23.4万円/月
最終更新2026年04月20日
王子神谷パークハウス
北区・王子神谷駅 徒歩2分・築24年
4,593万円〜5,454万円
坪単価 214万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 20.7万円〜23.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
王子神谷パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
王子神谷パークハウス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,836万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 202 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 203 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,459万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 301 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 302 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 303 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,543万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 401 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 402 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,641万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 403 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 501 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 502 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,704万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 503 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,722万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 601 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 602 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 21万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 603 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 701 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,172万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 702 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 703 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 801 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 802 | 4,735万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 803 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,911万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 901 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 902 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 903 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1001 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 22万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 1002 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,019万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 1003 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,037万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1101 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 22万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 1102 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,082万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 1103 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1201 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 1202 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 1203 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,163万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1301 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,581万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 1302 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 1303 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,226万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1304 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.56m² - |
| 1401 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,665万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 1402 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 1403 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 1404 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,735万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 78.56m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,836万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 3,494万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,459万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,543万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,983万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,641万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 3,617万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 73.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 4,046万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
王子神谷パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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王子神谷パークハウス売買履歴
- 2018/04
- 2013/10
- 2012/06
- 2012/01
- 2010/02
- 2009/08
- 2008/10
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 8階 | 74.94m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/01 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 12階 | 73.48m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.19m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/10 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 6階 | 74.94m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 14階 | 70.19m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメ王子神谷パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,420万円 | 103万円/m² | 12階 | 71.71m² | 3LDK | パレステージ王子神谷ウエストウィング | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,180万円 | 100万円/m² | 13階 | 81.76m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 108万円/m² | 9階 | 63.70m² | 3LDK | グランシティユーロコート赤羽 | 築19年 |
| オススメ | 王子神谷パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 1階 | 62.04m² | 3LDK | ライオンズマンション東十条第2 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | パレステージ王子神谷ウエストウィング | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.28m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.34m² | 2SLDK | ライネスハイム赤羽南 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | グランシティユーロコート赤羽 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...王子神谷パークハウス賃貸履歴
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2023/08
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2023/06
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/05
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2022/02
- 15万円/月
- 53.8m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2021/01
- 14.6万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2018/10
- 13.3万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/06
- 14.5万円/月
- 74.94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2017/01
- 13.5万円/月
- 51.15m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/09
- 14.5万円/月
- 53.8m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 12階 | 51.15m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 14.7万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 13万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2023/05 | 14.7万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 6階 | 53.8m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2021/01 | 14.6万円/月 | 12階 | 51.15m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 13.3万円/月 | 3階 | 51.15m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/06 | 14.5万円/月 | 10階 | 74.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 51.15m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 14.5万円/月 | 10階 | 53.8m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...王子神谷パークハウス資産性スコア
3.85
王子神谷パークハウスの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
王子神谷パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,965万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
想定売買価格
王子神谷パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...王子神谷パークハウスマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2王子神谷
娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所があまりありません。生活には困りませんが、遊び目的だと物足りないです。
治安
5志茂
警察署が近くにあり、夜も安心して歩ける雰囲気で、犯罪も少なく治安の良さを実感しています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
王子神谷パークハウスマンション概要
東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
王子神谷パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パークハウス（おうじかみやパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.19㎡〜78.56㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4735万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイアコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子神谷パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.48m² | 4,923万円 | 6,128万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
王子神谷パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。