5,505万円〜7,722万円
坪単価 288万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 19.8万円〜24.5万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
パレステージ王子神谷ウエストウィング
北区・王子神谷駅 徒歩2分・築22年
5,505万円〜7,722万円
坪単価 288万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 19.8万円〜24.5万円/月
3.8%〜4.4%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ王子神谷ウエストウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パレステージ王子神谷ウエストウィング部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 303 | 6,921万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 401 | 6,522万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 402 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 403 | 6,709万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 501 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 502 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 503 | 6,679万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 601 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 602 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 603 | 6,671万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 701 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 702 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 703 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 23.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 801 | 6,640万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 802 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 803 | 6,835万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 901 | 6,854万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 902 | 5,842万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 903 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 1001 | 7,036万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.3万円/月 4.0% | 3LDK | 74.05m² 南西 |
| 1002 | 6,006万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 1003 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 1101 | 6,994万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.71m² 南西 |
| 1102 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 1103 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 1201 | 7,185万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.71m² 南西 |
| 1202 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 1203 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
| 1302 | 6,398万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
| 1303 | 7,722万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.41m² 南西 |
302
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
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- 新築時価格
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- 4.0%
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- 76.41m²
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- 6,491万円
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- 新築時価格
- 3,320万円
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- 19.9万円/月
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ王子神谷ウエストウィング販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ王子神谷ウエストウィング売買履歴
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- 2019/01
- 2017/05
- 2015/07
- 2010/07
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,130万円 | 54万円/m² | 11階 | 76.41m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 7階 | 62.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 10階 | 74.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/07 | 成約3,380万円 | 54万円/m² | 11階 | 62.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 62.44m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパレステージ王子神谷ウエストウィングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 10階 | 74.94m² | 3LDK | 王子神谷パークハウス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 4階 | 64.26m² | 3LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,170万円 | 99万円/m² | 13階 | 81.76m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷 | 築25年 |
| オススメ | パレステージ王子神谷ウエストウィングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.70m² | 3LDK | グランシティユーロコート赤羽 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,870万円 | 89万円/m² | 8階 | 54.53m² | 1LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築18年 |
| 2025/10 | 成約8,690万円 | 113万円/m² | 10階 | 76.40m² | 4LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,250万円 | 81万円/m² | 10階 | 76.40m² | 4LDK | レシアス王子神谷パークフロント | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | 日神パレステージ王子神谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.28m² | 3LDK | リリーベル王子神谷サーモス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ王子神谷ウエストウィング資産性スコア
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パレステージ王子神谷ウエストウィングの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パレステージ王子神谷ウエストウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ王子神谷ウエストウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,710万円305万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
想定売買価格
パレステージ王子神谷ウエストウィング302の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ王子神谷ウエストウィングマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3王子神谷
王子神谷駅の地価は毎年上昇傾向にありますが、為替や金利、国際情勢の変動によっては大きく下落する可能性もあるので、購入のタイミングには注意が必要です。
教育環境
5志茂
図書館やコミュニティセンターも近く、近所の人が親切で、子育てや教育面でも安心して暮らせると感じています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ王子神谷ウエストウィングマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。
パレステージ王子神谷ウエストウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ王子神谷ウエストウィング（パレステージおうじかみやウエストウィング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜76.41㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ王子神谷ウエストウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.05m² | 6,640万円 | 6,189万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ王子神谷ウエストウィングの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。