6,055万円〜7,364万円
坪単価333万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークハウス新中野ディーセント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス新中野ディーセント部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 202 | 6,165万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 203 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 301 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 302 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 303 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 401 | 7,364万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 402 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 403 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 501 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 502 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 503 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 601 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 602 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 603 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 701 | 7,229万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 702 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 703 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 801 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 802 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 803 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 901 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 902 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 903 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1001 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1002 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1003 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1101 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 1102 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1103 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス新中野ディーセント販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス新中野ディーセント資産性スコア
4.46上位5%
パークハウス新中野ディーセントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス新中野ディーセントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新中野ディーセント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,234万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス新中野ディーセント201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新中野ディーセントマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5住民の管理や修繕への意識が高い
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2新中野
新中野駅周辺は大型の商業施設やホームセンターがなく、休日の買い物には少し物足りなさを感じます。
子育て環境
2中野富士見町
駅からバスで10分ほどの場所に住んでいますが、坂が多くてベビーカーだと移動が大変です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス新中野ディーセントマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩2分の距離にあるパークハウス新中野ディーセント、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。
パークハウス新中野ディーセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新中野ディーセント（パークハウスしんなかのディーセント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町4丁目48-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新中野ディーセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 6,162万円 | 6,179万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 7,231万円 | 8,324万円 |
パークハウス新中野ディーセント売買履歴
- 2022/09
- 2021/12
- 2016/08
- 2015/03
- 2014/07
- 2014/02
- 2013/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約5,370万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.25m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 7階 | 60.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約3,800万円 | 82万円/m² | 13階 | 45.96m² | 2DK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.25m² | 1LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.25m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約5,860万円106万円/m²
- 54.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ゼクスビューネ中野本町
- 2025/09
- オススメパークハウス新中野ディーセントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | クレッセント新中野 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 106万円/m² | 2階 | 54.82m² | 1SLDK | ゼクスビューネ中野本町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,250万円 | 106万円/m² | 1階 | 58.69m² | 2LDK | ルイシャトレ新中野 | 築23年 |
| オススメ | パークハウス新中野ディーセントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 39.60m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 107万円/m² | 2階 | 46.71m² | 1LDK | グローリオ新中野ブランデコ | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 5階 | 33.95m² | 1LDK | ダイナシティ新中野 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 127万円/m² | 8階 | 42.21m² | 1LDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | ルーブル中野新橋 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,970万円 | 120万円/m² | 3階 | 57.66m² | 2SLDK | ダイナシティ中野新橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ東高円寺
6,999万円- 2LDK
- 58.12m²
- 3階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。