MAINSTAGE市ケ谷曙橋
新宿区・曙橋駅 徒歩6分・築22年
2026年05月11日
MAINSTAGE市ケ谷曙橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MAINSTAGE市ケ谷曙橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 2階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 23.40m² 南東 |
| 2階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 18.64m² 北西 |
| 3階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1K | 19.36m² 北西 |
| 3階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 18.64m² 北西 |
| 3階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 23.40m² 南西 |
| 3階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 23.40m² 南東 |
| 4階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 23.40m² - |
| 4階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 19.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 18.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 19.36m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 18.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
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- 10.3万円/月
- 1K
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- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 19.36m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメMAINSTAGE市ケ谷曙橋の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億132万円 | 151万円/m² | 4階 | 66.91m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷パークヒルズ | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 209万円/m² | 2階 | 71.49m² | 2SLDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,870万円 | 178万円/m² | 3階 | 32.81m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築18年 |
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| 2025/11 | 成約1億2,580万円 | 209万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m² | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 168万円/m² | 4階 | 53.89m² | 1LDK | パークコート市谷仲之町 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,760万円 | 153万円/m² | 5階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 145万円/m² | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,070万円 | 150万円/m² | 5階 | 60.19m² | 2LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 137万円/m² | 3階 | 39.19m² | 1LDK | プラウドジェム市ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...MAINSTAGE市ケ谷曙橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAINSTAGE市ケ谷曙橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,689万円210万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAINSTAGE市ケ谷曙橋マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5曙橋
駅前は大通りがあり夜でも交通量が多く明るいので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気です。居酒屋などもあるため商店街も遅くまで明るく、駅周辺は比較的綺麗で治安も良いと感じます。
住みやすさ
3牛込柳町
新宿から10分ほどで到着できるのでアクセスはまあまあです。都心部への移動が楽なのは助かります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MAINSTAGE市ケ谷曙橋マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。
MAINSTAGE市ケ谷曙橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAINSTAGE市ケ谷曙橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町4-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAINSTAGE市ケ谷曙橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.36m² | 2,315万円 | 2,474万円 |
| 1K | 23.4m² | 2,687万円 | 2,812万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
MAINSTAGE市ケ谷曙橋の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。