3,538万円〜4,025万円
坪単価204万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年11月18日
プライムスクエアー浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
プライムスクエアー浦和常盤部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.26m² | - |
| 6階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.14m² | 西 |
| 8階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.14m² | 西 |
| 9階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | 北 |
4階
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.26m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.14m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.14m²
- 西
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.25m²
- 北
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プライムスクエアー浦和常盤資産性スコア
3.77
プライムスクエアー浦和常盤の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライムスクエアー浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムスクエアー浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円6万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
プライムスクエアー浦和常盤4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムスクエアー浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜になると大学生が騒いでいることがあり、少し不安を感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムスクエアー浦和常盤マンション概要
プライムスクエアー浦和常盤はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
プライムスクエアー浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムスクエアー浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.26㎡〜63.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムスクエアー浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.7m² | 3,916万円 | 3,456万円 |
プライムスクエアー浦和常盤売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/07
- 2019/07
- 2017/03
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,990万円 | 63万円/m² | 4階 | 63.14m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2004/05 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.00m² | 2SLDK | -- |
| 2004/05 | 成約2,720万円 | 45万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 成約3,120万円 | 49万円/m² | 3階 | 63.14m² | 1SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約6,100万円67万円/m²
- 89.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,310万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.42m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 6階 | 82.43m² | 3LDK | グランスイート浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 89.76m² | 4LDK | ドラゴンマンション浦和常盤公園 参番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | キャニオングランデ浦和常盤 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 10階 | 67.10m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 6階 | 68.36m² | 2LDK | パンテオン常盤・北浦和公園前 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 74万円/m² | 8階 | 33.21m² | 1DK | 日神デュオステージ北浦和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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