クリオレジダンス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クリオレジダンス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 402 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 403 | 5,701万円 | 価格を確認する | 3,671万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,951万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 405 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,136万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 406 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 2LDK | 59.29m² | - |
| 407 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 3LDK | 64.38m² | - |
- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 3,671万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 2,951万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 3,136万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,054万円
- 2LDK
- 59.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 3LDK
- 64.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオレジダンス大森販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオレジダンス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオレジダンス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,755万円123万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオレジダンス大森マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大森海岸
5大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
地域コミュニティ
大森
4駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオレジダンス大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあるクリオレジダンス大森、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
クリオレジダンス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオレジダンス大森（クリオレジダンスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（199部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜71.18㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオレジダンス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.29m² | 4,783万円 | 5,566万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 5,715万円 | 7,793万円 |
クリオレジダンス大森売買履歴
- 2004/12
- 新築3,722万円57万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,331万円56万円/m2
- 59.29m²
- 2LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,444万円57万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,259万円56万円/m2
- 57.53m²
- 2LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,969万円56万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,917万円55万円/m2
- 70.49m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,979万円55万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 15階 0
- 2004/12
- 新築3,702万円57万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2004/12
- 新築3,331万円56万円/m2
- 59.29m²
- 2LDK
- 14階 0
- 2004/12
- 新築3,424万円57万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/12 | 新築3,722万円 | 57万円/m2 | 15階 | 64.38m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,331万円 | 56万円/m2 | 15階 | 59.29m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,444万円 | 57万円/m2 | 15階 | 60.00m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,259万円 | 56万円/m2 | 15階 | 57.53m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,969万円 | 56万円/m2 | 15階 | 70.54m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,917万円 | 55万円/m2 | 15階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,979万円 | 55万円/m2 | 15階 | 71.18m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,702万円 | 57万円/m2 | 14階 | 64.38m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,331万円 | 56万円/m2 | 14階 | 59.29m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,424万円 | 57万円/m2 | 14階 | 60.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 102万円/m2 | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 120万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,020万円 | 111万円/m2 | 7階 | 18.13m² | 1K | ベルグレードM | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 3LDK | クリオレジダンス大森センター | 築20年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | クレッセントしながわ公園View Tower | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,713万円 | 93万円/m2 | 9階 | 39.52m² | 1R | パレステージ南大井 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
クリオレジダンス大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。