3,235万円〜4,094万円
坪単価 267万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.5万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
デュオ・スカーラ品川中延2
品川区・荏原中延駅 徒歩5分・築22年
3,235万円〜4,094万円
坪単価 267万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 15.7万円〜18.5万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオ・スカーラ品川中延2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ品川中延2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.4% | 1SLDK | 47.28m² - |
| 3階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 5.3% | 1SLDK | 47.28m² 北西 |
| 6階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.8% | 1DK | 40.10m² 西 |
| 6階 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.5% | 1SLDK | 47.28m² - |
| 7階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.7% | 1DK | 41.55m² 南東 |
| 9階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.8% | 1DK | 41.55m² 南東 |
| 9階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.6% | 1LDK | 40.10m² 西 |
| 10階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.4% | 1SLDK | 47.28m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SLDK
- 47.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1SLDK
- 47.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 40.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1SLDK
- 47.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 41.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 41.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 40.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1SLDK
- 47.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ品川中延2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ品川中延2売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2015/03
- 2013/06
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/03 | 成約2,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 43.50m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/04
- オススメデュオ・スカーラ品川中延2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億200万円 | 135万円/m² | 3階 | 75.07m² | 2LDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 100万円/m² | 5階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築23年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ品川中延2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,580万円 | 129万円/m² | 5階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 4階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 127万円/m² | 13階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 96万円/m² | 11階 | 24.78m² | 1K | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,650万円 | 111万円/m² | 3階 | 59.49m² | 2SLDK | クレアシティ品川戸越 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,670万円 | 108万円/m² | 3階 | 43.11m² | 1LDK | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約4,030万円 | 100万円/m² | 6階 | 40.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ品川中延2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,380万円 | 162万円/m² | 2階 | 45.44m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1DK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 160万円/m² | 6階 | 41.55m² | 1DK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,980万円 | 163万円/m² | 10階 | 42.64m² | 2DK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ品川中延2賃貸履歴
- 2025/06
- 15.4万円/月
- 42.64m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/04
- 13.9万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/01
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2023/07
- 18.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/06
- 14.4万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/05
- 13.6万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/06
- 14.8万円/月
- 42.64m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築17年
- 2021/04
- 15万円/月
- 42.64m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/09
- 15.8万円/月
- 47.28m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/03
- 13.6万円/月
- 41.55m²
- 1DK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 15.4万円/月 | 6階 | 42.64m² | 1SDK | 築21年 |
| 2024/04 | 13.9万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/01 | 14.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 18.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 14.4万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 13.6万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2021/06 | 14.8万円/月 | 6階 | 42.64m² | 1SDK | 築17年 |
| 2021/04 | 15万円/月 | 6階 | 42.64m² | 1SDK | 築17年 |
| 2020/09 | 15.8万円/月 | 2階 | 47.28m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/03 | 13.6万円/月 | 6階 | 41.55m² | 1DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ品川中延2資産性スコア
3.97
デュオ・スカーラ品川中延2の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ品川中延2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ品川中延2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,982万円220万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ品川中延22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ品川中延2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3荏原中延
駅周辺は商店街が多く、子どもと一緒に買い物や外食がしやすいですが、休日は人通りが多くて少し騒がしく感じることもあります。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ品川中延2マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
デュオ・スカーラ品川中延2詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ品川中延2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜47.28㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜3320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ品川中延2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.55m² | 3,372万円 | 2,976万円 |
| 1LDK | 40.1m² | 3,401万円 | 5,773万円 |
| 1SLDK | 47.28m² | 3,998万円 | 4,993万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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東中延の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
デュオ・スカーラ品川中延2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。