6,344万円〜8,397万円
坪単価 379万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 20.2万円〜24.9万円/月
最終更新2026年05月25日
クレアシティ品川戸越
品川区・戸越駅 徒歩5分・築25年
6,344万円〜8,397万円
坪単価 379万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 20.2万円〜24.9万円/月
上位5%
4.47最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クレアシティ品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティ品川戸越部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,276万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 202 | 6,670万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 56.48m² 南 |
| 203 | 6,732万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 57.12m² 南 |
| 204 | 6,476万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 301 | 8,360万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 302 | 7,456万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 303 | 7,087万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 304 | 6,527万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 401 | 8,397万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 402 | 7,485万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 403 | 7,084万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 404 | 6,519万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 501 | 7,492万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 502 | 7,048万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 503 | 6,496万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 601 | 7,468万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 602 | 7,020万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 603 | 6,519万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 701 | 7,374万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 702 | 6,964万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 703 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 801 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 802 | 6,828万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 803 | 6,344万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 901 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 902 | 6,885万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 23万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 903 | 6,399万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 1001 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 1002 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 59.49m² 南 |
| 1003 | 6,456万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 21万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 1101 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 1102 | 6,675万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 56.61m² 南 |
| 1103 | 6,474万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 1201 | 7,412万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 62.83m² 南 |
| 1202 | 6,698万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 56.61m² 南 |
| 1203 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 54.86m² 南 |
| 1301 | 8,287万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 1302 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 67.91m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 56.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 62.83m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 59.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 54.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 62.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアシティ品川戸越販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアシティ品川戸越売買履歴
- 2023/03
- 2022/11
- 2020/02
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/12
- 2012/07
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約5,260万円 | 83万円/m² | 9階 | 62.83m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約4,780万円 | 76万円/m² | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約5,790万円 | 85万円/m² | 13階 | 67.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/07 | 成約3,250万円 | 59万円/m² | 9階 | 54.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約3,770万円 | 63万円/m² | 8階 | 59.49m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2022/11
- 2021/11
- オススメクレアシティ品川戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/11
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 136万円/m² | 14階 | 77.03m² | 2SLDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,030万円 | 100万円/m² | 6階 | 40.10m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築18年 |
| 2021/11 | 成約3,840万円 | 95万円/m² | 2階 | 40.39m² | 1SDK | ガーデンリックス荏原中延 | 築22年 |
| オススメ | クレアシティ品川戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,860万円 | 90万円/m² | 5階 | 31.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ品川中延 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 8階 | 23.10m² | 1K | ジュエル荏原中延 | 築15年 |
| 2019/05 | 成約3,300万円 | 77万円/m² | 7階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,960万円 | 79万円/m² | 1階 | 49.58m² | 2LDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築14年 |
| 2018/07 | 成約5,990万円 | 86万円/m² | 11階 | 69.48m² | 2LDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築16年 |
| 2018/01 | 成約4,700万円 | 77万円/m² | 3階 | 60.26m² | 1SLDK | センチュリーハイツ品川戸越 | 築15年 |
| 2016/12 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 9階 | 42.64m² | 1SDK | デュオ・スカーラ品川中延II | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティ品川戸越賃貸履歴
- 2024/10
- 20.9万円/月
- 54.86m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 20.9万円/月 | 11階 | 54.86m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシティ品川戸越資産性スコア
4.47上位5%
クレアシティ品川戸越の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアシティ品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
8,276万円432万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
想定売買価格
クレアシティ品川戸越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティ品川戸越マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5人通りが多く、主婦や年配の方が多いため落ち着いた雰囲気がある
コストパフォーマンス
5五反田や大崎まで徒歩圏内でありながら家賃が安くコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
住みやすさ
2荏原中延
飲食店の数は多くないので、外食の選択肢が限られてしまうのが少し残念です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアシティ品川戸越マンション概要
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このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
クレアシティ品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ品川戸越（クレアシティしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.86㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.86m² | 6,496万円 | 8,220万円 |
| 3LDK | 62.83m² | 7,374万円 | 1億1,082万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
デュオ・スカーラ品川中延Ⅱ
6,880万円- 1DK
- 41.55m²
クレアシティ品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。