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メインステージ南麻布IV

港区・白金高輪駅 徒歩9分・築19年

2,539万円〜2,741万円
坪単価400万円/坪〜446万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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メインステージ南麻布IV

港区・白金高輪駅 徒歩9分・築19年

2,539万円〜2,741万円
400万円/坪〜446万円/坪
最終更新日2024年04月16日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

メインステージ南麻布IV部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,540万円価格を調べる2,140万円1K20.97m²-
2022,543万円価格を調べる2,130万円1K20.10m²-
2032,542万円価格を調べる2,110万円1K20.10m²-
2042,542万円価格を調べる2,110万円1K20.10m²-
2052,542万円価格を調べる2,110万円1K20.10m²-
2062,542万円価格を調べる2,130万円1K20.10m²-
3012,563万円価格を調べる2,170万円1K20.97m²-
3022,542万円価格を調べる2,160万円1K20.10m²-
3032,539万円価格を調べる2,140万円1K20.10m²-
3042,539万円価格を調べる2,140万円1K20.10m²-
3052,539万円価格を調べる2,140万円1K20.10m²-
3062,539万円価格を調べる2,160万円1K20.10m²-
4012,598万円価格を調べる2,180万円1K20.97m²-
4022,559万円価格を調べる2,170万円1K20.10m²-
4032,555万円価格を調べる2,150万円1K20.10m²-
4042,555万円価格を調べる2,150万円1K20.10m²-
4052,555万円価格を調べる2,150万円1K20.10m²-
4062,555万円価格を調べる2,170万円1K20.10m²-
5012,664万円価格を調べる2,190万円1K20.97m²-
5022,635万円価格を調べる2,180万円1K20.10m²-
5032,631万円価格を調べる2,160万円1K20.10m²-
5042,631万円価格を調べる2,160万円1K20.10m²-
5052,631万円価格を調べる2,160万円1K20.10m²-
5062,631万円価格を調べる2,180万円1K20.10m²-
6012,675万円価格を調べる2,200万円1K20.97m²-
6022,654万円価格を調べる2,190万円1K20.10m²-
6032,654万円価格を調べる2,170万円1K20.10m²-
6042,654万円価格を調べる2,170万円1K20.10m²-
6052,654万円価格を調べる2,170万円1K20.10m²-
6062,654万円価格を調べる2,190万円1K20.10m²-
7012,674万円価格を調べる2,210万円1K20.97m²-
7022,653万円価格を調べる2,200万円1K20.10m²-
7032,649万円価格を調べる2,180万円1K20.10m²-
7042,649万円価格を調べる2,180万円1K20.10m²-
7052,649万円価格を調べる2,180万円1K20.10m²-
7062,649万円価格を調べる2,200万円1K20.10m²-
8012,741万円価格を調べる2,220万円1K20.97m²-
8022,710万円価格を調べる2,210万円1K20.10m²-
8032,710万円価格を調べる2,190万円1K20.10m²-
8042,710万円価格を調べる2,190万円1K20.10m²-
8052,710万円価格を調べる2,190万円1K20.10m²-
8062,710万円価格を調べる2,210万円1K20.10m²-
9012,730万円価格を調べる2,230万円1K20.97m²-
9052,684万円価格を調べる2,200万円1K20.10m²-
9062,684万円価格を調べる2,220万円1K20.10m²-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 20.97m²
  • -
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参考相場価格
2,543万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 20.10m²
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参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.10m²
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成約の妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.10m²
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成約の妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.10m²
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参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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参考相場価格
2,563万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 20.97m²
  • -
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参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.10m²
  • -
成約の妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,539万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 20.10m²
  • -
成約の妥当価格を調べる
304
参考相場価格
2,539万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 20.10m²
  • -
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中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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メインステージ南麻布IV価格推移と将来予測

参考相場価格

2,540万円94万円12ヶ月前

新築時価格2,140万円
新築時価格
2,140万円
参考相場価格
2,540万円
94万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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メインステージ南麻布IVマンション概要

メインステージ南麻布IV 外観
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このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

メインステージ南麻布IV詳細情報

基本情報

建物名メインステージ南麻布IV（メインステージみなみあざぶフォー）
住所東京都港区南麻布2丁目13-23
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）11階建（60部屋）
建築構造RC造
専有面積20.1㎡〜20.97㎡
新築時価格2110万円〜2230万円
参考相場価格
  • 1K：2539万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価400万円/坪〜446万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化3.80（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あい保育園南麻布 （認可）他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ南麻布IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比白金高輪駅
平均
1K20.1m²2,635万円
-22万円
2,995万円
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メインステージ南麻布IV売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    2,255万円〜2,615万円371〜431万円/坪
    • 18〜21m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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スカイコート麻布
2,600万円
  • 1K
  • 18.30m²

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

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路線：

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小学校：

東町小学校

中学校：

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