クオス銀座エスト・トロワジェーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
クオス銀座エスト・トロワジェーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 7,058万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.2% | 2LDK | 57.89m² 東 |
| 401 | 6,905万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 4.4% | 2LDK | 57.89m² 南西 |
| 501 | 7,251万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 4.2% | 2LDK | 57.89m² 西 |
| 601 | 7,303万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 4.2% | 2LDK | 57.89m² 北西 |
| 701 | 7,330万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 4.2% | 2LDK | 57.89m² 南西 |
| 801 | 7,344万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 4.2% | 2LDK | 57.89m² 西 |
| 902 | 7,377万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 4.2% | 2LDK | 57.95m² 南 |
| 1101 | 7,325万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 4.3% | 2LDK | 57.89m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 57.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.89m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 7,330万円
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- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
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- 4.2%
- 2LDK
- 57.89m²
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- 参考相場価格
- 7,344万円
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- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 57.89m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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クオス銀座エスト・トロワジェーム売買履歴
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/12
- 2017/05
- 2015/02
- 2013/03
- 2012/06
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約5,350万円 | 92万円/m² | 11階 | 57.89m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 8階 | 57.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約4,360万円 | 75万円/m² | 11階 | 57.89m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,710万円 | 64万円/m² | 6階 | 57.95m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/06 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 10階 | 57.89m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 8階 | 57.95m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクオス銀座エスト・トロワジェームの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 114万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 140万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス銀座エスト・トロワジェーム販売履歴
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 6,990万円 | 120万円/m² | 4階 | 57.89m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,900万円 | 119万円/m² | 11階 | 57.95m² | 2LDK | 18年 | 南 |
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| 2023/01 | 販売 7,580万円 | 130万円/m² | 9階 | 57.89m² | 2LDK | 18年 | 北西 |
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| 2022/12 | 販売 7,780万円 | 134万円/m² | 9階 | 57.89m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クオス銀座エスト・トロワジェーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス銀座エスト・トロワジェーム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,058万円250万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 121.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 122.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス銀座エスト・トロワジェームマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八丁堀
八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
治安
4新富町
新富町駅周辺は夜でもタクシーが多く通っていて、大通りが近いので女性の一人歩きでも安心感があります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス銀座エスト・トロワジェームマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
クオス銀座エスト・トロワジェーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス銀座エスト・トロワジェーム（クオスぎんざエスト・トロワジェーム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜57.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.8万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス銀座エスト・トロワジェーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 7,314万円 | 1億516万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.45m²
- 11階/11階建
クオス銀座エスト・トロワジェームの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。