ルミエールセンジュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエールセンジュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
| 1階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 南西 |
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.30m² | 南東 |
| 2階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエールセンジュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールセンジュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールセンジュマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北千住
5北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...
教育環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺には公立の小中学校が徒歩圏内に複数あり、通学距離が短いので子どもを安心して通わせられます。足立区独自の学力向上プログラムや英語教育も充実しています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールセンジュマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ルミエールセンジュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールセンジュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住3丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜42.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールセンジュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.64m² | 2,511万円 | 3,169万円 |
| 2DK | 42.33m² | 2,571万円 | 2,033万円 |
ルミエールセンジュ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円376〜397万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築21年
アトラスタワー北千住現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円243〜262万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
藤和シティホームズ北千住リアルステージ現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円379〜402万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築25年
グランフラッツ北千住現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.40m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。