藤和シティホームズ北千住リアルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北千住リアルステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,663万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 17.4万円/月 4.5% | 2LDK | 59.45m² - |
| 202 | 5,440万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 20.7万円/月 4.6% | 3LDK | 69.46m² - |
| 203 | 5,425万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 20.6万円/月 4.6% | 3LDK | 69.18m² - |
| 204 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.70m² - |
| 205 | 5,293万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.69m² - |
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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藤和シティホームズ北千住リアルステージ売買履歴
- 2025/04
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/05
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/02
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,630万円 | 66万円/m² | 11階 | 69.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 11階 | 67.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 60万円/m² | 8階 | 69.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 3階 | 67.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,430万円 | 49万円/m² | -- | 69.18m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ藤和シティホームズ北千住リアルステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 56.54m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,890万円 | 93万円/m² | 5階 | 41.56m² | 1LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 143万円/m² | 15階 | 76.78m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築22年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ北千住リアルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,940万円 | 81万円/m² | 3階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 100万円/m² | 8階 | 31.58m² | 1K | ガクエンヒルズ北千住 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 76.00m² | 2LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,930万円 | 98万円/m² | 12階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 116万円/m² | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 81万円/m² | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ北千住リアルステージ販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 108万円/m² | 13階 | 59.45m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ北千住リアルステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北千住リアルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,663万円171万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ北千住リアルステージマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に商業施設が多く買い物に困らない
アクセス
5複数路線が利用できて都心へのアクセスがとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北千住
北千住駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利です。商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して利用できます...
買い物・生活利便性
4小菅
朝晩のラッシュは仕方ないですが、短い時間なので許容範囲内です。家賃が都心より安く、コスパが良いと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ北千住リアルステージマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
藤和シティホームズ北千住リアルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ（とうわシティホームズきたせんじゅリアルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | 2238万円〜3848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北千住リアルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.45m² | 4,640万円 | 5,007万円 |
| 3LDK | 69.32m² | 5,428万円 | 5,767万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.64m²
- 9階/13階建
藤和シティホームズ北千住リアルステージの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。