シティ・プレースアヤセ
足立区・綾瀬駅 徒歩1分・築22年
2026年06月22日
シティ・プレースアヤセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シティ・プレースアヤセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.9% | 2LDK | 53.40m² - |
| 4階 | 4,573万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.6% | 2LDK | 63.84m² 南 |
| 4階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.8% | 1LDK | 53.10m² 南 |
| 5階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.8% | 1SLDK | 50.55m² 南 |
| 5階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 1DK | 35.36m² 東 |
| 6階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.9% | 2LDK | 53.40m² - |
| 6階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.7% | 1LDK | 53.10m² 南 |
| 6階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 1DK | 35.36m² 東 |
| 7階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.0% | 2LDK | 53.40m² - |
| 8階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.9% | 1LDK | 50.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 63.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SLDK
- 50.55m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 35.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 35.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 50.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティ・プレースアヤセ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ・プレースアヤセ賃貸履歴
- 2025/01
- 11.1万円/月
- 35.36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/07
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/05
- 13.9万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2022/11
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/11
- 11.1万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/09
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/09
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2022/09
- 10.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/08
- 10.6万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/12
- 10.4万円/月
- 35.36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 11.1万円/月 | 5階 | 35.36m² | 1DK | 築21年 |
| 2023/07 | 13.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 13.9万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築19年 |
| 2022/11 | 13.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/11 | 11.1万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2022/09 | 13.8万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 13.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 10.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2022/08 | 10.6万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2021/12 | 10.4万円/月 | 6階 | 35.36m² | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティ・プレースアヤセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・プレースアヤセ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,773万円327万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・プレースアヤセマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
自然環境
5小菅
荒川が近いのでジョギングやサイクリングを楽しむには最適です。自然を感じながら運動できる場所があるのは嬉しいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ・プレースアヤセマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。
シティ・プレースアヤセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・プレースアヤセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.36㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・プレースアヤセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.36m² | 2,422万円 | 1,616万円 |
| 1LDK | 53.1m² | 3,764万円 | 2,901万円 |
| 1SLDK | 50.55m² | 3,620万円 | 3,510万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 3,831万円 | 4,127万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.99m²
- 5階/8階建
シティ・プレースアヤセの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。