シティ・プレースアヤセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シティ・プレースアヤセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | - |
| 4階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南 |
| 4階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.10m² | 南 |
| 5階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.55m² | 南 |
| 5階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.36m² | 東 |
| 6階 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | - |
| 6階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.10m² | 南 |
| 6階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.36m² | 東 |
| 7階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.40m² | - |
| 8階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 53.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,366万円
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- 2,482万円
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- 3,526万円
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- 53.10m²
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- 参考相場価格
- 2,477万円
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- -
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- 35.36m²
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- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.40m²
- -
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- 3,443万円
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- 50.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティ・プレースアヤセ販売中・賃貸の物件（0件）
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シティ・プレースアヤセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ・プレースアヤセ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円78万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ・プレースアヤセマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
綾瀬
5綾瀬駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じます。特に東綾瀬公園が近くにあり、子どもたちが自然の中でのびのびと遊べる環境が整っています。駅から徒歩圏内に複数の保育施設が...
医療・福祉
小菅
2小菅駅周辺は大きな病院が少ない印象で、急な病気やケガのときに少し不安を感じることがあります。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ・プレースアヤセマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。
シティ・プレースアヤセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ・プレースアヤセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.36㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ・プレースアヤセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.36m² | 2,479万円 | 1,760万円 |
| 1LDK | 53.1m² | 3,475万円 | 2,783万円 |
| 1SLDK | 50.55m² | 3,366万円 | 3,264万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 3,695万円 | 3,510万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円217〜235万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
グランシティユーロテラス現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円212〜234万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円201〜222万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
リベール綾瀬現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。