コーポAYA 外観

コーポAYA

品川区・下神明駅 徒歩8分・築21年

4.29上位10%
2,112万円〜2,112万円
坪単価291万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年05月20日
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コーポAYA 外観

コーポAYA

品川区・下神明駅 徒歩8分・築21年

2,112万円〜2,112万円
291万円/坪〜291万円/坪
上位10%
4.29
最終更新
2025年05月20日

コーポAYA部屋別のAI推定価格

1部屋 / 1部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,112万円価格を確認する-1K24.00

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コーポAYA資産性スコア

4.29
上位10%
コーポAYAの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コーポAYA

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポAYA居住エリアの評価

コーポAYA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポAYA価格推移と将来予測

AI推定価格

2,112万円9万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
コーポAYA2階の現在のAI推定価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コーポAYAマンション概要

コーポAYA 外観

このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

コーポAYA詳細情報

基本情報

建物名コーポAYA
住所東京都品川区西品川1丁目16-16
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積24㎡〜24㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:2112万円〜(24m²〜)
AI推定価格の坪単価291万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園三ッ木 (認可)他
保育園を見る
学区三木小学校
大崎中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コーポAYA間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
下神明駅
平均
1K24m²2,112万円2,175万円

コーポAYA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    7,790万円〜8,290万円357〜380万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/10
    売出価格
    7,630万円〜8,030万円355〜374万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築24
    ベルザ大崎現在築26
  • 2023/07
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円368〜401万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

下神明駅のマンション

下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。

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